외국(미국, 영국, 독일, 일본, 중국, 싱가포르)의 부동산업과 부동산시장의 정보체계

소개글

외국(미국, 영국, 독일, 일본, 중국, 싱가포르)의 부동산업과 부동산시장의 정보체계에 대한 보고서 자료입니다.

목차

I. 미국
1. 미국의 부동산업과 부동산시장
2. 부동산시장의 정보체계
1) 거래정보망의 정의
2) 거래정보망의 발달배경
3) 미국의 MLS 이용실태

II. 영국
1. 영국의 부동산업과 부동산시장
2. 부동산시장의 정보체계

III. 독일

IV. 일본
1. 일본의 정보화 정책과 거래정보망
1) 일본의 정보화 정책
2) 거래정보망
2. 지역정보화를 위한 기반 구축
1) 국가행정기관 간 네트워크 구축
2) 정부기관과 민간 간의 네트워크 구축
3. 정보시스템 유형과 이용 현황
1) 시스템 유형
2) 이용 현황

V. 싱가포르

VI. 중국

참고문헌

본문내용

수립 추진되었다. 싱가포르는 자유로운 자본투자가 가능하고, 고급인력과 경제력이 매우 우수하여 정보화를 통한 21세기의 초일류국가 건설을 강력히 추진하고 있다.
싱가포르의 정보화 추진은 지도자의 강력한 리더십을 바탕으로 자율적인 재정권을 가지고 있는 국가전산위원회(National IT Committee)와 NCB(National Computer Board)가 중심적 조직으로, 마스터플랜 수립과 정보기술관련 표준화 및 정책개발을 추진하고 있다. 이러한 강력한 리더십과 효율적인 추진 조직으로 싱가포르의 정보화 수준은 정보기술산업경쟁력, 컴퓨터 보급률, 컴퓨터 교육수준, 인터넷 활용률 등에서 세계적인 경쟁력을 가지고 있다.
싱가포르의 정보화 비전은 현재 추진하고 있는 정보화 사업에 잘 나타나 있는데, 능률적이고 효과적인 정부를 위한 사업으로 정부자료 공동활용을 위한 정부인트라넷사업, 중복개발과 투자방지를 위한 공동 소프트웨어 풀(Pool) 운영, 범죄관련 정보온라인사업 등이 있고, 대민서비스의 질을 높이기 위한 사업으로 공무원채용시스템, 정부물자조달시스템, 사업등록온라인사업, 토지소유등록시스템 구축사업 등이 있다. 특히 1998년 7월에 추진하고, 1999년도에 시행한 주민등록시스템(NIS) 구축계획은 전자시스템을 통하여 국민의 편의를 위해 오픈네트워크와 연계하여 국민의 전자주민카드(ERIC) 하나로 공공기관은 물론 민간 상용이 개인카드로 병용하도록 설계되어 있다. 싱가포르의 정보화 추진전략은 한 마디로 정부, 산업, 교육, 연구기관, 금융, 무역, 국민생활 등 모든 부분을 하나의 네트워크(Singapore One)로 연결하여 첨단의 도시국가를 건설하는 데 있다.
싱가포르의 정보화 및 전자정부의 구축은 지도자의 강력한 리더십에 바탕을 두고 있다. 그리고 적은 인구에 비해 고급인력이 품부한 점을 최대로 활용하여 정부기관, 각종 법령위원회, 사기업 등의 인력을 적극 활용하여 상호간 협력관계를 유지하고 있다.
싱가포르의 정보화를 선도하고 있는 NCB(National Computer Board)는 재무부 산하기관으로서 사업의 추진과 업무수행에 있어서 광범위한 재량권을 가지고 융통성을 발휘하고 있다. NCB는 싱가포르의 정보화를 선도한다는 목적 하에 제정된 조직이며, 공공성과 경제적 능률성을 동시에 추구하고 있다.
그 외 정부의 사업추진과 관련 있는 EDB(Economic Development Board)와 긴밀히 연계하여 모든 정보화 사업을 추진하고 있으며, 수상실 산하의 국가전산위원회(National IT Committee)에서 정보화 기술의 도입과 적용으로 국가정보기술계획을 수립하여 국가정보화 추진체계를 확립하였고, 1991년에는 IT 2000 계획을 발표하였으며, 싱가포르를 아시아를 대표하는 정보기지로 육성하려는 계획을 추진하였다. IT 2000의 초기 계획에서는 컴퓨터와 통신(2C : Computer & Communication)이라는 물리적 기반구축을 중요시하였으나, 최근에는 유통정보의 중요성을 인식하여 3C(Computer, Communication & Contents)로 보완했으며, 건설과 부동산 부문의 정보화 작업을 완료하였다.
VI. 중국
중국의 정보화는 1984년 등소평이 개방 개혁을 추구하면서 국가경쟁력 회복을 위하여 산업, 노동, 국방, 과학기술 등 4대 현대화 사업을 선정하고, 정보화를 통한 목표달성을 지시함으로써 본격적으로 추진하게 되었다. 또한 1994년 중국공산당 14기 오중대회에서 국가정보화 방향을 '국민경제 정보화'로 설정하고, 추진기구로 국무원 산하에 정보화 사업 지원팀을 구성하는 등 정보화를 물자 에너지와 함께 국민경제와 사회발전의 3대 전략자원의 하나로 인식하고 있다.
그 동안 국무원 산하 정보화사업지원팀과 전자공업부가 정보화 정책의 수립과 집행을 수행하였으나, 행정능률 향상, 협조체계의 강화를 위하여 1998년 7월 정보산업부를 신설하고 총괄적인 정보화 정책을 수립하고 개발하도록 추진체계를 개편하고, 8대 국가정보화 추진방향, 국가정보화 체계정립을 6대 기본 목표로 규정하는 등 의욕적인 출발을 하였다.
중국의 정보화 비전은 사회주의 발전을 위한 정보화에 목표를 두고 시장지향적 정보화, 책임과 권한의 부여, 국민통합, 창의와 효율성, 법과 제도의 정비, 정보화 인재양성, 낙후된 정보통신기반 구축, 중국기술에 의한 정보화를 통하여 21세기를 대비한 경쟁력 있고 효율적인 정부를 만들기 위해 강력하게 정보화를 추진하고 있다. 그러나 사회주의 체제에서 오는 개방성의 한계, 사회 전반에 걸친 법제화의 미비, 정보인프라 구축을 위한 재원의 부족 등 많은 문제점을 극복하여야 한다.
중국은 정보화 관점의 중점을 정부정보회전자정부)와 시장정보화에 두고 있다. 특히 4대(산업, 노동, 국방, 과학기술) 현대화 사업 추진을 정보통신기술과 밀접하게 연계시키고, 정보화 건설을 위하여 국가조직이 모든 계획을 수립하고 총괄적으로 추진하는 전략을 펴고 있다. 또한 정보기술을 각 분야에서 응용 활용할 수 있도록 지도하고, 정보개발을 정보화에 가장 중요한 위치에 두어 부단히 발전할 수 있도록 지원하는 한편, 인프라 시스템을 구축하는 데 역점을 두고 있다.
국민경제와 사회중시의 정보화 추진을 위하여 총체적인 계획은 정부에서 수립하지만 시장지향적으로 운영하기 위해 정부개입을 최소화하고, 군대와 국민의 결합 등 사회 전반의 사회주의 통합을 중시하며, 과감하게 시장에 정부의 권한을 이양하고 각종 정책을 법제화하여 시장발전에 기여하는 것을 정보화 추진 기본 방향으로 삼고 있다.
참고문헌
부동산 투자의 정석 / 김원철 저 / 알키 - 2016
대한민국 부동산의 미래 / 김정섭 저 / 트러스트북스 - 2016
부동산과 세금 / 편집부 저 / 국세청 - 2017
부동산시장과 부동산 조세정책과제 / 노영훈 저 / 한국조세연구원 - 2007
부동산학 / 노종천, 박성제 저 / 법문사 - 2008
부동산학 연구 / 이창석 이호병 외 3명 저 / 리북스 - 2015
부동산학 실무 / 송형국, 양종회 저 / 형설출판사 - 2013
부동산학개론 / 강병운, 조덕근 저 / 리북스 - 2013

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