부동산 시장의 외부효과

소개글

부동산 시장의 외부효과에 대한 보고서 자료입니다.

본문내용

1.서론
경제의 가장 핵심이라고 할 수 있는 부동산 시장이 어두운 터널에서 벗어나지 못하고 있다고 할 수가 있을 것이다. 이런 어두운 현실을 세계의 경제 흐름과 연관시키기 보다는 우선 우리나라 부동산 시장을 들여다보면서 부동산 시장실패의 원인을 알아야 할 것이다.


본론

1)부동산 시장의 개념
경제학적 개념-수요와 공급이 지속적으로 나타나서 상품의 가격이 형성되고 상품의 매매가격이 구체적으로 일어나는 추상적 기구라고 할 수가 있을 것이다.
부동산 시장의 의의-부동산 권리의 교환, 상호 유리한 가격으로 가액 결정 등 수요와 공급의 조절을 돕기 위한 의도된 상업 활동 영역.
2)부동산 시장의 특성
① 시장의 지역성, 국지성
부동산 위치의 고정성으로 공간적 작용 범위가 일정지역에 한정됨.
②거래의 은밀성 비공개성
거래시 다액자금의 필요성은 유통거래 내용의 공개화를 방해하고 있다.

키워드

부동산,   외부효과,   행정