생활 속의 경제 = 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국의 큰 골칫거리가 되어 왔다 이 문제를 해결하기 위한 정부의 개입은 어
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소개글

생활 속의 경제 = 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국의 큰 골칫거리가 되어 왔다 이 문제를 해결하기 위한 정부의 개입은 어에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 1980년대 이래로 문재인 정부 이전까지 역대 정부의 부동산 정책을 규제와 규제완화차원에서 알아보고 정책배경은 어디에 있었는지 언급하시오.
2. 문재인 정부에서 시행하고 있는 부동산시장 안정화정책을 1)수요측면, 2)공급측면, 3)가격에 대한 직접적 규제측면에서 정리하여 설명하시오.
3. 현 정부의 부동산 정책에 대한 자신의 의견을 찬성 혹은 반대의 입장에서 논리적으로 전개하시오.
4. 참고문헌

본문내용

1. 1980년대 이래로 문재인 정부 이전까지 역대 정부의 부동산 정책을 규제와 규제완화차원에서 알아보고 정책배경은 어디에 있었는지 언급하시오.

한국의 부동산 시장에 대한 정책은 필수적일 수밖에 없다. 단순히 주거의 역할을 하는 것이 아니라 투기를 위한 수요 역시 있기에 투기로 인하여 공급에 맞출 수 없었기 때문이다. 또한 국토가 균형 있게 발전한 것이 아니라 불균형적으로 개발되었기에 지역마다 부동산 가격이 급격히 달라 문제가 되곤 하였다. 이렇듯이 부동산 자체에서 문제가 이루어져 정부의 시장개입이 필요해져 이를 부동산에 대한 규제 강화 그리고 완화 정책들이 이루어져 안정화시키고자 노력했다. 이러한 규제 강화와 완화 정책들은 각 정부마다 다른 면들을 보여 이를 집중해서 볼 필요가 있다.
노무현 정부를 포함하여 그 이전의 정부의 경우에는 부동산 시장이 가열이 되어 있어 취득세와 양도세의 규정을 강화시켜 투기 수요를 줄여 주택이 필요한 사람들에게 공급된 주택이 돌아갈 수 있도록 노력하였다. 이명박 정부에서는 그 전 정부와 달리 규제를 완화하여 시장 기능의 정상화를 통해 가격이 안정되는 방면으로 바꾸었다. 취득세와 양도세를 완화하고 재건축과 재개발에 대한 절차 간소화 그리고 강남 지역을 제외한 모든 지역의 투기지역 해제를 실시하였다.

참고문헌

최차순. (2010). 부동산정책이 부동산시장에 미치는 영향에 관한 연구. 대한부동산학회지, 28(2), 69-91. https://goo.gl/fd5hHy
대출규제가 잘한 정책...용수철 효과로 강남 집값 과열, 공급 부족 해결이 숙제 참고부동산개발정책(국토및지역개발), 행정안전부 국가기록원 참고 http://www.archives.go.kr
부동산시장 안정화 조짐에도 보유세 개편 밀고갈까. 참고

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  • 페이지수5페이지
  • 등록일2018.09.11
  • 저작시기2018.9
  • 파일형식한글(hwp)
  • 자료번호#1063002
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