브랜드형 하숙집 사업계획서

목차

1. 개요 및 동기

2. 시장분석

3. 사업내용 분석
1)제품및 서비스전략
2)사업규모
3)시장진입전략

4. 마케팅 계획

5. 경영팀 구성 및 조직운영계획

6. 재무계획

7. 자금조달계획

본문내용

아가 다른 대학가로의 진출을 목표로 현지의 시장 및 경쟁사 동향을 파악하고 이를 토대로 시장진입전략을 마련하다
4. 마케팅 계획
*마케팅 전략
1. 학교 측에서 하는 행사에 후원을 하여 자사의 이미지를 높이고, 자사에 대한 고객들의 인지율을 높인다.
2. 새학기를 중점으로 광고 포스터와 책자, 현수막, 마포구 지역 벼룩시장등을 통해 광고.
3. 자사의 홈페이지 제작
4. 하숙생들이 주로 이용하는 사이트인 iroom이라던가 room4u등과 같은 사이트에 인터넷 배너광고를 실시.
*가격정책
한달간 하숙비를 45만원으로 정하였다. 기존의 하숙집과 그다지 큰 차이가 없는 가격에다가 청결도와 인테리어, 차별화된 서비스등을 행하는 브랜드형 하숙집이기 때문에 소비자들이 큰 부담을 느끼지는 않을 가격이다.
5. 경영팀 구성 및 조직운영계획
*조직도
대표이사
황주식
기획운영팀
팀장
마케팅팀
팀장
관리팀
팀장
금융팀
팀장
* 주요핵심책임자
. 대표이사
기업의 총괄적인 업무를 추진 / 담당
대외적인 금융문제, 다른 기업과의 문제 등을 처리
기업의 장단기의 사업목표 제시와 정책 추진
. 기획운영팀
서비스 전략에 대한 기획 입안과 제시 추진
기업의 정책에 대한 실무를 기획
. 마케팅팀
기업에 대한 홍보
체계적인 시장 분석과 기업운영에 적용
홈페이지관리 및 기타 베너 광고 관리
. 관리팀
하숙집에 대한 시설관리
년간 1회씩 안전점검
설비시설에 대한 이상유무 체크
도우미실과 도우미 관리
6. 재무계획
- 예상수익, 예상비용
*예상수익
. 초기 1년동안의 거주율을 90%로 하고
방의 임대료를 45만원으로 하면
45만원×36개(수량)×12개월 = 194,400,000(원)
. 2년차의 거주율을 100%로 하고
방의 임대료를 45만원으로 하면
45만원×39개(수량)×12개월 = 210,600,000(원)
*예상비용
구 분
1 년 차
2 년 차
중공비/초기설비 비용
87,205,980
0
마케팅/서비스 비용
5,232,000
4,592,000
영업비용
252,570,000
72,570,000
합 계
345,007,980
76,162,000
- 추정 대차대조표, 추정 손익계산서
구분
2004년
2003년
2002년
Ⅰ유동자산
(1)당좌자산
93,412,650
98,404,670
262,794,020
가.현금및현금등가물
93,412,650
93,412,650
나.당좌이월금
4,992,020
Ⅱ. 고정자산
184,537,650
184,537,650
180,000,000
(1) 투자자산
184,537,650
184,537,650
180,000,000
가.장기금융상품
4,537,650
4,537,650
나.보증금
180,000,000
180,000,000
180,000,000
자산총계
277,950,300
282,942,320
442,794,020
Ⅰ. 유동부채
Ⅱ. 고정부채
부채총계
Ⅰ. 자본금
262,794,020
1.보통주자본금
262,794,020
Ⅱ. 이익잉여금
93,412,650
98,404,670
1. 차기이월이익잉여금
93,412,650
98,404,670
Ⅲ.자본조정
184,537,650
184,537,650
180,000,000
자본총계
277,950,300
282,942,320
442,794,020
부채와자본총계
277,950,300
282,942,320
442,794,020
*대차대조표
*손익계산서
구분
2004년
2003년
2002년
매출액
210,600,000
210,600,000
194,400,000
매출원가
-2,878,000
-2,878,000
83,429,980
매출총이익
213,478,000
213,478,000
110,970,020
판매비와 관리비
79,040,000
79,040,000
261,578,000
1. 급여(도우미.주방)
12,000,000
12,000,000
12,000,000
2. 임차료
38,400,000
38,400,000
218,400,000
3. 소모품비
20,600,000
20,600,000
22,498,000
4. 감가 상각비
1,878,000
1,878,000
1,878,000
5. 광고선전비
4,352,000
4,352,000
4,992,000
6. 세금과 공과
1,810,000
1,810,000
1,810,000
영업이익
134,438,000
134,438,000
-150,607,980
영업외이익
8,066,280
8,066,280
1.이자수익
8,066,280
8,066,280
경상이익
142,504,280
142,504,280
-150,607,980
법인세비용차감전순이익
142,504,280
142,504,280
법인세비용
51,751,280
51,751,280
당기순이익
90,753,000
90,753,000
- 추정 현금흐름표, 손익분기점 분석
*현금흐름표
구분
2004년
2003년
2002년
Ⅰ.영업활동으로 인한 현금흐름
1.당기순이익
90,753,000
90,753,000
2.현금의 유출이 없는 비용등의
가산
53,629,280
53,629,280
1,878,000
가.감가상각비
1,878,000
1,878,000
1,878,000
나.법인세비용
51,751,280
51,751,280
3.현금의 유입이 없는 수익등의
차감
4.영업활동으로 인한 자산·
부채의변동
Ⅱ.투자활동으로 인한 현금흐름
1.투자활동으로인한현금유입액
2.투자활동으로인한현금유출액
Ⅲ.재무활동으로 인한 현금흐름
1.재무활동으로인한현금유입액
4,537,650
4,537,650
2.재무활동으로인한현금유출액
Ⅳ.현금의감소(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ)
93,412,650
93,412,650
-1,878,000
Ⅴ.기초의현금
91,534,650
91,534,650
Ⅵ.기말의현금
91,534,650
91,534,650
-1,878,000
*손익분기점 분석
구 분
1 년 차
2 년 차
총비용
228,037,980
64,744,000
수 익
151,120,000
156,440,000
영업이익
-75,917,980
91,696,000
누 적 합 계
-75,917,980
15,778,020
7. 자금조달계획
* 자금조달 요구액
- 나를 포함한 각 팀원이 6천만원씩 총 3억원의 자본금을 조달한다.

키워드

하숙집,   마케팅 계획,   시장진입전략,   제품및 서비스전략,   사업내용 분석,   시장분석