투자 전략 재테크

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바닥에서 상승세로 전환되면 갑자기 몰려드는 매수자로 인해 매물을 잡기는 더 어려워 진다 아파트 가격응 하루가 다르게 오르고 매물을 내 놓앗던 매도자들도 급히 매물을 거두어 들이거나 호가를 수정/올린후 내놓게 된다
다라서 충분히 연구하되 지나치게 관망만 하다 기회를 잃는 경우가 태반이므로 최악의 경우 5%정도 하락 리스크를 갓오하면 과감한 의사 결정이 가능 하게 된다 왜냐면 IMF등의 비상시기가 아닌 평상시엔 5%이상의 가격하락응 거의 거의 거의거의 없기 때문임
29부동산에서 집을 보여주면 충분히 여러집을 구경하라 그래야 스 스로 판단,비교가 가는하게 된다
30거래주체가 여성임을 감안하라
요즈음은 초고액 상품인 아파트 마저도 매수자도 매도자도 사실상의 의사 결정주체가 가정주부임을 감안하기바라며 부동산 재테크 마저도 가정주부가 주도하며 가정주부의 활동여하에 따라 그 집안의 재력이 결정되는 경우가 많다
실제 대개 남성보다도 여성이 실제로 정보에 더 밝은 경우가 많이 발견된다
31.언론에 보도되는 소위 말하는 부동산전문가의 예상보도를 너무 믿지마라.그들은 명분,당위성,사회적 비난 우려등으로 할말을 제약 당할수있으며 예측의 어려움으로 두리뭉실하게 언급하는 경우가 있다
32.상류층이 집단거주하는 지역은 소위 말하는 끼리끼리 문화가 많이 작용한다 그런 지역은 아파트가격이 좀처럼 하락하지 않으며 고공행진을 지속하는 경향이 있다
33.대개의 선택기준이 소형평형은 주변환경이 다소 열악하더라도 가격이 최우선이며 대형평형은 가격이 비싸더라도 쾌적성등 주변환경이 선택의 우선순위가 된다
34 단골부동산이 1개소정도 있는것이 좋다 그러면 고급정보,요즈음 추이등 정보를 수시제공받을수있어 여러분의 재테크에 많은 도움이 될것이다 손님이나 매도자라도 그들에게 소개해준다면 더욱 금상첨화이다
35 작년처럼 가격상승기엔 무리해서라도 이사갈집을 먼저 사고 자기집은 나중에 팔고
요즈음처럼 보합세나 향후 가격하락기가 도달한다면 반드시 자기집이 먼저 팔린 것을 확인후 이사갈집을 매수하라
가격차이뿐만 아니라 가격상승기엔 물건이 귀하며 보합/하락기엔 물건은 많기때문이다
36.1가구 1주택자는 현재 살고있는 집을 사고 팔아 재테크 할 생각은 매우 곤란;
요즈음 집값이 올랐다고 현재 자기집을 팔고 전세로 나앉으려는 사람이 간혹 발견된다 이건 너무 위험하다 이런경우 종국엔 자기집 날리고 동일평형 전세거주자를 수없이 보아왔다 1가구 1주택자는 매도즉시 대안을 마련해두는 것이 필수이다 우리나라 집값은 장기적으로는 우상향을 그려왔기 때문에 자기집 매도후 전세 거주는 너무 리스크가 크며 재 매수 시점 포착도 매우 어렵다
37 봄,가을에 사고 겨울방학때 팔라;
요즘은 거의 모든 생활이 자녀 위주인 관계로 겨울방학이 년중 최성수기이며 가격도 대개 년중 고점이며 두번째성수기는 여름방학 ,그리고 봄가을이 비수기이다
38. 열심히 저축도 좋으나 재테크 에 노력과 시간,정보확보에 훨씬 더많은 비중을 두어라 열심히 저축만 하는 사람보다는 재테크에 열심/관심있는 자가 성공하는것이 어쩔 수 없는 현실이다.

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투자,   부동산,   재테크,   주식거래,   환율,   외환거래,   부동산 시세,   시세차익