중국의 부동산 산업

소개글

중국의 부동산 산업에 대한 보고서 자료입니다.

목차

Ⅰ. 서 론

Ⅱ. 본 론
1. 중국의 토지 소유제도
2. WTO가입 후의 중국 부동산시장
3. [중국 부동산 투자하려면…] 땅은 국가소유, 사용권만 팔아
4. 중국 부동산의 발전 계기
5. WTO 이후, 中 부동산산업 중대한 변혁 기대된다
6. 중국 부동산산업 향후 발전추세

Ⅲ. 결 론

- 참고 문헌 -

본문내용

도시, 심지어 외국으로 옮길 것을 요구한다.
추세2: 기업의 산업사슬이 확대된다. 경제실력과 기술역량의 발전과 더불어 일부 토지부동산기업은 간단한 건자재분야에서만 발전하는 것이 아니라 자체의 핵심기술을 보유하게 된다. 기업의 산업구도는 완벽한 산업사슬방향으로 확산될 것으로 예상된다.
추세3: 브랜드루트는 주요 판매루트로 된다. 시장의 발전과 전문화 분공의 강화에 따라 향후 5년 내 부동산업체를 부추기던 자체경영루트는 높은 원가로 인해 점차 도태될 것으로 예상된다. 따라 분산된 대리상들의 브랜드가 특별허가(特許)경영 등 방식으로 큰 브랜드루트로 집중되어 브랜드루트의 체인점으로 될 가망이 크다.
Ⅲ. 결 론
저희는 중국의 부동산에 대해 이렇게 생각합니다. 중국의 토지 소유제는 우리나라와는 달리 사유화가 아니라 국유화되어 있습니다. 그래서 도시개발이나 부동산을 개발하기에 더 손 쉽다고 생각합니다. 중국의 토지 소유제는 국유화 되어있다는 것이 지금의 부동산이 발달하게 된 주요 원인이 된 것 같습니다.
그리고 중국의 경제를 보면 디플레이션 현상을 보이고 있다고 했습니다. 즉, 중국인들의 소득은 높아 가는데 그 만큼의 소비를 하지 않아서 이러한 현상이 발생하게 되었다고 생각합니다.
하지만 이러한 현상으로 부동산의 발전을 예상케 합니다. 왜냐하면 디플레이션이 계속 발생되는 것을 막기 위해서 중국 정부는 대응책을 내 놓게 될 것이기 때문입니다. 이렇게 해서 나온 것이 주택을 고급화하는 것입니다. 이것으로 경기 부양하고 부동산을 재테크의 수단으로 해서 한 사람이 여러 채의 집을 가질 수 있도록 한 것입니다.
그리고 WTO 가입과 2008년 올림픽 유치를 앞둔 중국의 부동산 시장은 장래 10년 동안 세계에서 가장 큰 부동산 시장이 될 것 같습니다. 또한 중국인들은 등소평의 경제 개혁개방정책이 지금의 중국을 발전시킨 것과 관련하여 중국인의 경험을 토대로 사고하는 능력을 가지고 있기 때문에 오늘날의 중국의 건설이 더욱더 발전해 나갈 것이라고 예상됩니다.
- 참고 문헌 -
중국의 부동산시장 개황과 감정평가제도- 이 성 영감정평가연구소 전임연구원
(사이트 : http://butech.ret.co.kr/research/pg13.html)
인터뷰/Land8.com 양재완 사장
http://chinawatch.co.kr
http://www.chinapresscenter.com
http://www.sajaland.com

키워드

중국 부동산 산업,   중국 경제,   중국 부동산 시장,   WTO가입 이후의 중국