상가임대차규제,규제정치모형,우리나라의 규제정책

소개글

상가임대차규제,규제정치모형,우리나라의 규제정책에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1.상가임대차규제가 내포하고 있는 문제점을 규제의 정의라는 측면에서 분석하시오

2.규제정치모형과 Network구조모형에 입각해서 설명하시오

3.우리나라의 규제정책의 문제점과 특징을 설명하라

본문내용

의 파생적 외부효과에 대한 적절한 방안도(그 시행에 있어서 많은 논의 없이) 없이 상가 임대차보호법이 시행되었다고 본다. 상가임대차규제로 인해 공급의 축소와 수요의 증대로 인해 상가임대건물의 가격이 상승함으로서 이 규제가 의도했던 다른 결과가 나오게 될 수 있는 것이다.
실제로 이 규제를 시행했을 당시 이 규제를 피해기 위해 상가임대료를 올리(보증금환산금의 일정액 이하만 이 규제의 보호를 받음) 사례들이 나타나고 있으며 상가임대료를 올리지 않더라도 관리비를 올린 사례도 나타났다고 한다. 이는 불법적 거래를 조장할 수 있고 (정보의 은익) 이를 위해 정부의 규제가 다시 양생될 수 있다. 그리고 실지로 상가임대차보호법이 시행되기 전 임대료의 부당한 인상에 대해서 세무조사 등을 실시한다고 보도된바 이것이 또 다른 규제의 양상은 아니라 하더라도 시장경제질서의 정부개입이라는 측면에서는 동일하다고 볼 수 있다. 규제를 만들고 시행하는 데에는 파생적 외부효과가 나타날 수 있으며 규제의 시행 전에 일어날 수 있는 모든 상황에 대한 대처가 논의되어야 하는 것은 아니지만 상당히 많은 방법과 시행방법들이 논의되고 숙의된 다음에 규제의 결정이 이루어져야 한다고 본다. .

키워드

상가임대차규제,   규제정치모형,   우리나라의 규제정책,   상가임대차,   Network구조모형,   규제,   규제정책