부동산 투자 & 금융 및 수익분석

목차

I. 不動産 投資 成果 測定
Investment Overview
Investment Life cycle & Portfolio Management
Portfolio Management를 위한 主要 市場 指標
投資收益率 評價 (Investment Performance Measuring Model)
투자수익률 평가 (Investment Performance Measuring Model)
Cash Flow Model


II. Portfolio 管理 戰略
Portfolio Management 戰略
投資商品別 수익 vs 리스크 분석 (미국 사례)
Portfolio Management - Risk Management


III. Portfolio 成果 Simulation
Portfolio 구성 및 배당 수익률 추정
Portfolio Mix
투자 성과 예측
Case Study - Potential Target Property Simulation

본문내용

Investment Overview
부동산 사업 특성
현금의 流動性 중요 (Cash-oriented/ Liquidation)
去來 中心 (Transaction-oriented)
資本 集約的 (Capital Intensive)
長期 投資 (Long-term Project)
稅金에 민감 (Tax-sensitive)
높은 위험도 (High Risk)/ 레버리지(借入) 효과가 큼 (Leverage Effect)
부동산투자의 非정형성
부동산 유형별로 상이한 특성과 가치를 가지고 있음
Investment Life cycle & Portfolio Management
부동산 Portfolio Management를 위한 주요 意思 決定
買入에 관한 의사 결정 (Acquisition Decision)
개발, 보유, 관리 및 운영 (Decision made during the Holding Period)
賣却, 處分에 관한 의사 결정 (Disposition Decision)

키워드

부동산,   부동산투자,   부동산수익,   금융,   수익분석,   사례분석