중개법인의 부동산종합서비스 제도화 방안

소개글

중개법인의 부동산종합서비스 제도화 방안에 대한 보고서 자료입니다.

목차

제1장 서 론 1
제1절 문제의 제기 및 연구 목적 1
제2절 연구의 방법 및 범위 6

제2장 부동산 종합서비스제도 도입 필요성 8
제1절 종합서비스의 정의 및 산업분류 8
Ⅰ. 종합서비스 및 컨설팅의 정의 9
Ⅱ. 종합서비스 업무영역과 컨설팅업의 관계 11
Ⅲ. 부동산서비스업의 표준산업 분류 11
제2절 부동산종합서비스 제도의 필요성 13
Ⅰ. 부동산서비스업의 환경변화 13
Ⅱ. 종합서비스제도의 필요성 14
제3절 부동산관련 자격사별 취급업무 분석 17
Ⅰ. 자격사별 취급업무 분석기준 17
Ⅱ. 자격사별 취급업무 현황 19
Ⅲ. 부동산 종합서비스 업무취급의 대표업종 22

제3장 외국 종합서비스제도 및 컨설팅업 25
제1절 부동산종합서비스의 발달 과정 25
Ⅰ. 종합서비스 시장 발전과정 25
Ⅱ. 외국의 부동산종합서비스 회사 26
제2절 외국의 부동산종합화 제도 28
Ⅰ. 미 국 부동산카운셀러(CRE)제도 28
Ⅱ. 일본의 부동산 컨설턴트 제도 36
Ⅲ. 다른 나라의 부동산컨설팅 제도 42
제3절 국내 컨설팅업체 실태와 문제점 43
Ⅰ. 외국 컨설팅업체의 국내시장 잠식 43
Ⅱ. 국내 컨설팅업의 문제점 44
Ⅲ. 컨설팅업체에 의한 중개법인의 피해 46

제4장 중개법인의 부동산종합서비스 도입방안 47
제1절 선행연구에 대한 검토 47
Ⅰ. 단일 대형법인설립 문제점 및 대체방안 47
Ⅱ. 「부동산종합업법」의 제정 논의 50
제2절 부동산종합서비스제도 도입을 위한 현황 분석 52
Ⅰ. 외국 중개법인 업무 52
Ⅱ. 중개법인의 취급업무 영역 54
Ⅲ. 전국 조직 및 부동산거래정보망의 운영 55
Ⅳ. 중개업법의 연혁과 중개전문가 현황 56
제3절 종합화서비스제도 도입의 법제화 방안 61
Ⅰ. 대체입법 및 이원화 법인설립 운영방안 61
Ⅱ. 컨설턴트 자격요건 및 양성 방안 65
Ⅲ. 부동산종합정보망의 구축방안 70
Ⅳ. 권원보험 및 에스크로우(ESCROW) 도입방안 74

제5장 결 론 80

[참고문헌] 84

본문내용

을 도모해야 할 상황에 정부의 정책지원이 절실하게 요구 되고 있다. 오정석, “부동산정책의 효과성평가에 관한 연구”, 경희대 대학원 , 박사학위논문, 2006, 16면.
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