사업계획서[왕길동 개발계획서]

소개글

사업계획서[왕길동 개발계획서]에 대한 보고서 자료입니다.

목차

Ⅰ. 프로젝트의 이해
　1. 사업개요
　2. 위치도
　3. 사업지현황
　4. 항공도

Ⅱ. 개발환경 분석
　
Ⅲ. 사업화 전략
　1. SWOT분석
　2. 공급 평형 및 가격 검토
　3. 공급 Concept
　4. 최근 분양(공급)사례 분석

첨부 1. 사업수지분석표

본문내용

사 업 계 획 서
프로젝트 명 : 왕길동 산 136 번지 外 개발사업계획서




Executive Summary

（Design & 교통•입지）
　• 지하철 개통예정
　• 올림픽대로
　• 외곽순환고속도로
　• 주요도심(서울,일산, 인천) 접근성

（Plan & 상품성）
　• 서구 최대 거점
　• 주거 배후수요 풍부
　• 분양율 우수지역
　• 유입 인구 풍부

（개발호재）
　• 왕길오류 도시개발
　• 영종, 청라, 김포신도시
　• 사업부지 주변 재개발∙재건축

（자연 & 교육 ）
　• 도시지역 내 가현산, 배매산, 할매산 인접
　• 초,중,고 인접 및 특수고 설립계획

（Incheon No.1）
　• 서구의 새로운 중심
　• 신 주거 문화의 창조




Chapter Ⅰ 프로젝트의 이해




Ⅰ. 프로젝트의 이해　　　　　　사업계획서 [왕길동]
┗━━━━━━━━━━─────────…………………

◎ 1. 사업 개요

□ 사업개요

┌──────────────────────────────────────
│　　구분　　│　　　　　　　　　내용　　　　　　　　 │　　　　비고
├──────────────────────────────────────
│　　위치　　│　인천시 서구 왕길동 산 136 外　　　　 │
│　대지용도　│　보전녹지지역　　　　　　　　　　　　 │
│　대지면적　│　40,925㎡ ( 약 12,370 평)　　　　　　 │　묘지수 : 1,550기
│　토지주　　│　성결교재단　　　　　　　　　　　　　 │　100%
│　사업목적　│　공동주택 건설　　　　　　　　　　　　│　용도변경 시
│　　층수　　│　지하 1층 ~ 지상 15층(案)　　　　　　 │
│　사업기간　│　인허가 : 12개월 / 공사기간 : 24개월　│　총 36 개월
└──────────────────────────────────────

◎ 2. 현장사진

　≪ 사 진 ≫　≪ 사 진 ≫　≪ 사 진 ≫




Ⅰ. 프로젝트의 이해　　　　　　사업계획서 [왕길동]
┗━━━━━━━━━━─────────…………………

◎ 3. 위치도

　≪ 지 도 ≫




≪ … 중 략 … ≫




Chapter Ⅱ 개발환경 분석




Ⅱ. 개발환경 분석　　　　　　사업계획서 [왕길동]
┗━━━━━━━━━━─────────…………………

◎ 1. 개발계획 분석

□ 검단신도시

　≪ 지 도 ≫

□ 인천시 기본 방향

　• 영종, 청라지구, 김포신도시 등 검단 주변의 급격한 도시공간 변화에 대응할 수 있는 계획도시를 건설하여 수도권 서북부 거점벨트 형성
　• 지구내의 무질서하게 개발된 공장지대를 이전 정비
　• 자연지형, 생태 등을 고려한 수준 높은 환경친화적인 자족도시 건설
　• 서북부지역의 부도심으로 행정, 문화, 교육의 중심공간 창출
　• 제2수도권외곽순환도로, 서부간선도로, 도시철도노선과 연계한 철도망 등 연계 교통망 체계 우선 구축 추진

키워드

부동산개발,   아파트분양사업,   토지개발계획,   아파트개발계획,   공동주택개발계획,   인천부동산개발,   부동산개발계획,   토지개발계획서