apartment_analysis

본문내용

1. 자료 수집
자료는 다음의 홈페이지로부터 다운로드 받아 활용한다.
<해당 자료는 2000년 7월 중 서울 강남지역의 아파트 시세를 조사한 것이다.>
류근관 교수의 홈페이지
http://ezstat.co.kr
홈페이지 초기화면 왼쪽 메뉴에서
Useful Data Set을 선택한 후
APT data.xls 파일을 다운로드 받는다.

2. 분석 모형 I –평수와 연령-
아파트 평수와 연령은 아파트 가격에 결정적인 영향을 미치는 대표적인 변수들이다.
아파트의 평수와 아파트 연령은 아파트 가격에 어떤 영향을 주는가?
(아파트 가격) = 1 + 1 (평수) + 2 (연령) + 
계수 1, 2 의 값이 얼마인가? 유의한가?
(아파트 가격) = -20,394 + 1,549ⅹ(평수) + 0.76ⅹ(연령)
오래된 아파트일수록
값이 비싸다?

☞ 통제되지 않는 제 3의 요인이 존재한다.
현실로 돌아가자!!

3. 분석 모형 II –평수, 연령, 단지규모-
조사 지역의 아파트 단지는 어떤 과정을 통해 조성되었는가?

키워드

apartment_analysis,   아파트,   분석