-한국과 일본의 뉴타운 사업-

소개글

-한국과 일본의 뉴타운 사업- 에 대한 보고서 자료입니다.

목차

Ⅰ서론
　1.뉴타운의 기본개념……………………………………………………2
　2.뉴타운 개발의 필요성…………………………………………………2
　
Ⅱ뉴타운사업의 내용
　1뉴타운 사업 현황………………………………………………………3
　2뉴타운 사업의 목표……………………………………………………5
　3뉴타운 사업의 추진 전략……………………………………………6
　4뉴타운 사업 시행의 영향(긍정과 부정)……………………………6
　
Ⅲ외국의 사례와 비교
　1한국과 일본의 뉴타운 비교…………………………………………7
　　
　　1)한국의 뉴타운
　　　(1)개요 및 추진배경………………………………………………………………………8
　　　(2)현황 & 내용………………………………………………………………………………8
　　　(3)한국 뉴타운의 문제점…………………………………………………………………10
　　　(4)대책방안
　　　이주대책…………………………………………………………………………………12
　　　위장전입 단속…………………………………………………………………………12
　　　건축허가 제한…………………………………………………………………………12
　　
　　2)일본의 뉴타운
　　　개요………………………………………………………………………………………13
　　　추진 배경………………………………………………………………………………13
　　　현황 & 내용……………………………………………………………………………13
　
　　3)한국(강북뉴타운개발)과 일본(코호쿠 뉴타운)의 뉴타운 비교…………15

Ⅳ결론
　1뉴타운 개발이 나아가야할 방향……………………………………15
*참고문헌/표차례…………………………………………………………17

본문내용

예정인 옆빈4호선의 신역, 카와카즈역, 북산전역을 중심으로 전개하는 역세권을 대상으로 한 센터이다. 각 역세권의 중심지에 적합한 각각의 테마를 가진 상업존의 형성을 목표로 하고 있다.
*근린센터 - 타운 센터나 역전센터의 이용권을 보완하고, 일상쇼핑등의 편리성을 확보하기 때문에 지역 밀착형의 센터로 6개소가 계획되고 있다.
.공익시설, 교육시설
*북부 공장에 인접한 구릉에는 쓰레기 소각의 여열을 이용한 온수 풀장을 개장하고 지구 센터, 장애자 연수 보양 센터, 노인 복지 센터가 병설되고 있다. 이 외 도축구종합 청사, 종합 병원, 시민 문화 홀, 지구 센터등의 모든 시설이 정비되고 있다.
*주요 공익 시설 일람 - 도축구종합 청사,요코하마시 역사 박물관,도시 정비 공단, 코호쿠 뉴타운 열공급 (주) ,북부 지역 핵심 병원 (예정) ,요코하마시 실내 수영 경기장소 (예정) ,시민회관 (예정) ,경찰서 (예정) ,우체국 (예정)
*뉴타운내에는 초등학교 22개교, 중학교 12개교, 고등학교 3개교가 계획되고 있고, community의 거점으로 학교 개방으로 다양한 지역 행사의 장소가 되는 것이 기대되고 있다.
.자연과 공원
*코호쿠 뉴타운의 개발 방침의 한 가지인 "푸른 환경을 최대한으로 보존하는 거리만들기"를 실현하기 의해 코호쿠 뉴타운에서는 귀중한 푸른 자원을 녹도나 보행자전용 도로와 묶으면서 체계화하는 "그린 매트릭스 시스템"을 채용하고 있다. 뉴타운내에는 공원. 주택. 각종 시설 용지내의 보존녹지, 녹지로 구성된 오픈 스페이스, 신사, 불각의 수목, 옥부림등등 푸른 자원이 풍부하게 남겨져 있다. 그린 매트릭스 시스템은 이런 푸른 자원을 효과적으로 활용하는 것과 동시에 도시의 방재 대책으로도 도움이 되도록 배려되고 있다.
*그린 매트릭스 시스템 - 뉴타운 전역에 오픈스페이스와 녹도(기본폭10km)를 계획하여 푸르름의 공간을 최대한으로 공급하려는 의도가 이 신도시계획의 가장 커다란 특징이다.
3)한국(강북뉴타운개발)과 일본(코호쿠 뉴타운)의 뉴타운 비교
표4.한국과 일본의 뉴타운 비교
한국(강북 뉴타운 개발)
일본(코호쿠 뉴타운)
사업기간비교
2002-2012
1969년계획이수행되어 1985년에 완료예정이었으나 현재까지 세부적인 건설이 진행.
한국의 개발기간은 좀 더 충분한 시간투여를 통한 사업계획 수립이 필요할 것으로 보임.
지역주민의 의사반영 정도
서울시, 도시개발공사, 시민단체,지역주민등이 참여하는 협의회 구성에 대해 구상중
시, 거주민, 공단이 참여하는 코호쿠뉴타운개발심의회, 코호쿠뉴타운사업추진연락협의회
서울시의 지역주민 참여 보장의 기회마련에 적극적이지 못한 요소들이 존재
추진배경
강남과 강북지역간 불균형 현상의 심화에 따른 도시문제의 악화 극복을 위한 방안
도시의 분산화를 위한 것이 아닌 대도시권으로의 인구집중을 뒷받침하기 위한 장치
부족한 주택문제와 교통난을 해소하기 위한 점에서는 공통점을 가지나 강북개발의 경우 불균형 현상의 심화가 개발의 주요 배경이라 할수 있다.
개발방식
주택재개발사업, 재건축사업, 주거환경정비사업, 도시개발사업등
토지구획정리사업, 공영주택 건설사업, 토지 개량 사업등
코호쿠 뉴타운의 경우 일본 주택도시 정비공단이 21세기의 뉴타운으로 건설한다는 목표아래 좀더 주택공급적인 측면이 강하다고 할수 있다.
사업방향
기존의 신시가지 개발과는 차별되는 친환경적이고 생태적인 뉴타운 개발이 필수
도시농업의 발달과 무분별한 개발의 방지, 시민참가의 시가지 가꾸기
Ⅳ결론
1뉴타운 개발이 나아가야할 방향
뉴타운 개발로 인한 성과와 문제점은 뉴타운 개발이 현재 진행중인 상황이지만 그 영향이 다양하게 나타나고 있다. 뉴타운 개발로 인해 발생되는 성과로서 그 문제점보다 장점으로서 그 영향이 더 커야 하겠지만 현재로서 뉴타운이라는 사업이 개발중인 단계이기 때문에 앞으로 그 영향의 크기를 가늠하기는 힘든 문제이다.
하지만 현재 뉴타운 개발로 간접, 직접적으로 피해를 보고 이익을 보는 자들 사이에서 그분배가 불균형적인 것이 사실이고 앞으로 그 차이가 해결되지 않는다면 파생적으로 발생하는 문제에 관한 많은 이슈가 제기될 것이다.
또한 뉴타운 개발은 뉴타운이 형성된 후에도 지속적인 개발과 관심으로 현재의 과밀화된 도시가 형성되지 않도록 주의를 기울여야 한다.
뉴타운 개발은 목적과 취지는 현재 우리 국토의 비균형적 발전에 대한 해결책으로서 그럴듯한 대안이며 충분히 해결의 소지를 가지고 있는 대안이라는 것이 전문가들의 입장이다.
뉴타운이 성공적으로 형성된다면, 그것은 우리 국토의 비균형적 발전 모형을 효과적으로 바꾸어줄 대안이 될것임은 틀림없는 사실일 것이다.
참고문헌
1. 대한주택공사. 커뮤니티 개념을 도입한 도시정비 활성화 방안, 1999.
2. 원제무임창호권영덕최막중, 도시정책론, 박영사, 2000.
3. 최막중. “주택정책과 공간정책의 도시개발 패러다임에 의한 신개발과 재개발의 평가와 대안”, 주택연구, 제3권 제2호, 1995.
4. 최막중. “도심재개발을 통한 토지이용의 효율화”, 경제정의실천시민연합 편, 우리서울 이렇게 바꾸자 : 지방자치시대의 서울시정 개혁 청사진, 비봉출판사. 1995.
5. 최막중. “재개발재건축의 경제논리와 물리적 개발밀도”, 국토계획, 제32권 제2호, 1997.
6. 최막중. “도시마케팅 전략과 과제”, 국토, 국토개발연구원, 1998.
7. 최막중. “구도심의 재활용”, 서울시정포럼 12호, 서울시정개발연구원, 1999.
8. 최막중. "도시계획과 초고층 건축의 필요성", 한국 초고층 국제심포지움 논문집, 2002,
9. 최막중김미옥. “장소성의 형성요인과 경제적 가치에 관한 실증분석：대학로와 로데오거리 사례를 중심으로”, 대한국토·도시계획학회지 국토계획, 제36권 제2호, 2001. pp. 153-162
10. 최막중김진유. “기반기설 제약조건 하에서의 도시개발용량과 토지이용밀도”, 대한국토·도시계획학회지 국토계획, 제34권 제3호, 1999.
표차례
표1. 강남 신시가지와 기성 시가지의 비교
표2.강남과 강북의 도시인프라 비교
표3. 뉴타운사업시행의 과정
표4.한국과 일본의 뉴타운 비교

키워드

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