사선제한 비교조사

소개글

사선제한 비교조사에 대한 보고서 자료입니다.

본문내용

꾀하고 있다.
III 결론 및 제시
위 건물은 법규에 준수하여 설계되었으며, 일조권사선제한은 건축가능공간을 제약하여 개발이익에 영향을 미치는 결정적인 요소이며, 그 작용력은 대지조건에 따라 변화된다. 특히 대지의 정북방향에 대한 각도, 남측 대지깊이, 북측 대지경계선의 길이 등에 의하여 일조권사선제한은 그 영향력이 증대되며, 그에 따라 개발이익은 변화된다. 또한 일조권 사선제한은 도로사선제한과 함께 건축가능공간을 제한하고 상호 작용을 통해 개발 이익에 영향을 미친다.
그리고 이러한 일조권에 의한 사선제한으로 손실된 가구로부터 발생되는 수익성을 투룸을 통해 만회하고 있다.
이 방법 이외의 방법을 제시해 보면, 2개동의 대지 옆에 아직 빈 공터가 있으므로 초기에 투자를 조금 더 하여 필로티에 주차되는 차를 그 공터 대지에 공용 주차장을 만들고 1층에 7가구를 더 지음으로서 수익성을 증대 시켜볼만하다.
또 다른 대안은 건물의 각도이다. 일조권의 의한 사선과 도로에 의한 사선제한에서 최대한 영향을 받지 않는 각도로 건물을 튼다면 입면의 절단면이 줄어 들 것이다. 그렇다면 층수도 높아 질 수 있고 절감되는 가구 수도 줄어들어 수익성을 높일 수 있을 것이다.

키워드

사선,   제한,   사선제한,   건축,   사선제한 조사,   사선제한비교