[도시개발] 신도시개발 및 도시재생 패러다임의 변화와 연관된 주택정책 및 신도시개발과 도시재생의 과제

소개글

[도시개발] 신도시개발 및 도시재생 패러다임의 변화와 연관된 주택정책 및 신도시개발과 도시재생의 과제에 대한 보고서 자료입니다.

목차

목차

1. 신도시개발 및 도시재생 패러다임 변화
1) 신도시개발 패러다임 변화
2) 도시재생 패러다임 변화

2. 신도시개발과 도시재생과 연관된 주택정책
1) 수도권 주택공급 계획
2) 도시재생 관련 주택공급 계획
3) 신도시개발 관련 주택공급 계획

3. 신도시개발과 도시재생 과제
1) 신도시개발 과제
2) 도시재생 과제

참고문헌

본문내용

기법, 생태도시 개발기법 등)의 특성을 비교분석하여 저에너지 소비구조, 저이동 유발적 도시구조, 저오염 배출구조를 지향하는 저탄소 녹색도시에 적합한 도시개발 기법 적용이 요구된다.
신도시 거주 주민과 기존 커뮤니티와 동질감을 형성할 수 있는 다양한 문화시설 및 공공시설을 설치하여 지역사회의 공감대를 형성하여야 함. 특히 신도시와 같은 새로운 공간 위해서 사회적 문화적 역사적 자본을 창조되는 것이 쉽지 않기 때문에 기존 도시에 이미 축적된 사회적문화적역사적 자본을 활용하여 신도시의 정체성을 확립하여야 하며 이를 위해 기존도시와의 연계 및 협력을 강화할 수 있는 다양한 대책과 정책 프로그램 개발 및 적용이 요구된다..
2) 도시재생 과제
도시재생사업은 공공의 적극적인 참여와 지원이 필요하며 이를 위해 공공부문이 도시전체 차원이나 생활권 차원에서 지역의 발전 방향을 설정하고 도시 어메니티 창출, 저소득층의 보호와 사회통합, 다양한 이해 관계자의 상호 갈등 해소, 개발이익의 공공환수 등을 위한 적극적인 공공지원과 관리가 요구됨. 또한 효율적 도시재생사업을 위하여 보조금과 지원제도 등 중앙정부와 지방정부의 역할과 지원방식에 대한 새로운 모색이 필요하다.
도시재생사업이 도시기본계획 및 도시성장관리계획 등 장기적인 도시발전 방향과 부합되어야 한다. 특히 단독주거지역에 나홀로 아파트 형태와 같은 난개발이 초래되지 않도록 성장관리계획을 수립하고 물리적 환경의 정체성을 확보할 수 있도록 관리감독을 철저히 하여야 한다.
도시재생사업에 주민에 대한 설득과 이해를 우선하려는 자세가 필요하며 이를 위해 이해 관련자들에게 공람, 공청회의 계획단계별 개최, 시민의식조사의 실시 등을 보다 철저히 시행해 나가고 세입자, 임차상인, 소유자가 함께 참여하는 도시재생체계 구축이 요구된다. 또한 원주민의 재정착율 향상을 위해서 사회 경제적 특성을 고려한 단기 거주용 순환주택을 운영하고 다양한 임대주택 공급과 임대료 지원제도를 실시할 필요가 있다.
도시재생은 도시의 경쟁력과 삶의 질을 향상 시키는 수단이므로 물리적 계획과 더불어 경제적, 사회적 재생이 이루어 질수 있는 기반 마련이 요구됨. 또한 도시재생사업은 주거생활의 안정 뿐만 아니라 지역사회의 재활성화에 초점을 맞추어야 하며 이를 위해 현재와 같은 도시재생 대상지 결정이 노후도, 호수밀도, 접도율과 같은 물리적 기준 뿐만 아니라 다양한 사회적, 경제적, 문화적 요소가 반영되어야 한다. 국내에 적합한 도시재생 정책 정립과 통합적 접근 필요함. 영국의 도시재생정책은 산업구조 변화에 따른 도시쇠퇴와 경제적 활력 저하, 일본은 거품 붕괴이후 침체된 국가 경제를 부동산개발을 통해 재생시키려는 의도에서 출발하였음. 이러한 차이점을 인식한 상태에서 우리 실정에 맞는 도시재생 정책 정립 및 추진이 필요하다.
참고문헌
이성근, 이관률 외 저, 최신 지역개발론, 집현재 2013
이명훈, 오동훈 저, 핵심 도시개발론, 보성각 2009
양희순, 윤승만 저, 도시개발사업, 경향미디어 2006
김형선 저, 신도시 개발론, 부연사 2008

키워드

도시개발,   신도시개발 및 도시재생 패러다임의 변화와 연관된 주,   신도시개발과 도시재생의 과제