2017년 1학기 주거관리 중간시험과제물 공통(K-apt 체계, 하자분쟁조정 등 )

목차

1. 관리비의 투명한 공개를 통해 주민 간 갈등을 해소하고 주민의 알 권리를 보호하기 위해 감사원에 위탁하여 ‘공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)’을 운영하고 있다. 해당 사이트를 검색하여, 1) ‘K-apt 체계’와 제공하는 ‘정보의 종류’를 설명하시오. 2) 본인이 살고 있는 아파트, 혹은 동네에 있는 아파트를 검색해 보고, 이용자 입장에서 관리비 공개 시스템에 대한 평가를 하시오.

2. 공동주택 하자 분쟁과 관련하여 원활한 분쟁 해소를 위해 ‘하자관리정보시스템(http://www.adc.go.kr)‘을 운영하고 있다. 1) 하자분쟁조정(제도)란 무엇이며, 그 기능과 효력은 무엇인가, 2) 하자보수보증금과 관련된 분쟁사례 혹은 민원은 어떤 것들이 있는지 설명하시오.

3. 공동주택의 관리 지원은 위해, ‘중앙 공동주택관리지원센터( myapt.molit.go.kr)’을 운영하고 있다. 1) 중앙 공동주택관리지원센터의 역할은 무엇이며, 2) 공동주택 관리지원을 위해 어떠한 서비스를 하고 있는 지 설명하시오.


- 목 차 -

Ⅰ. 서 론

Ⅱ. 본 론
1. 공동주택관리정보시스템
2. 하자관리정보시스템
3. 중앙 공동주택관리지원센터

Ⅲ. 결 론

참고문헌


<< 함께 제공되는 참고자료 한글파일 >>
1. 공동주택 하자분쟁 사례분석을 통한 리스트 요인 분석 및 관리방안.PDF
2. 공동주택관리지원센터의 역할과 장단기 발전방안.PDF
3. 중앙공동주택관리지원센터 기능.hwp
4. 하자보수보증금 기반의 하자예방 관리에 관한 연구.PDF
5. 하자분쟁 민원사례.hwp

본문내용

Ⅰ. 서 론

공동주택, 특히 아파트는 한국인의 보편적 주거형태로 부상한지 오래됐으며, 전 국민의 70%이상이 공동주택에 거주하고 있다. 그리고 연간 공동주택관리비만 12조원이 넘는다고 한다. 그러나 주택산업연구원에 따르면 아파트 비리건수가 2011년 814건에서 2013년 1만1천323건으로 급증한 것으로 나타났다. 드러나지 않은 비리까지 포함된다면 그 숫자가 훨씬 클 것으로 예상한다.
한국은 현재 도시와 농촌을 가릴 것 없이 아파트가 지속적으로 증가하고 있으며, 공동주택관리의 중요성 또한 더욱 중요해져가고 있다. 그러나 현재 공동주택 관리비 등으로 민원과 분쟁이 심화되고 있을 뿐만 아니라 각종 관리시설의 첨단화 등으로 전문성으로 요구하고 있는 실정이며, 이러한 부분을 해결하기 위해 중앙정부 차원에서 공동주택관리지원 사업을 시행하고 있다.
이에 본 과제물에서는 공동주택관리정보시스템, 하자관리정보시스템, 중앙 공동주택관리지원센터에 대해 알아보도록 하겠다.



Ⅱ. 본 론

1. 공동주택관리정보시스템

1) 공동주택관리정보시스템 정의
K-apt는 국토부에서 관리하고 있으며, 한국감정원에서 운영하고 있다. 이러한 케이아파트는 관리비를 공개하고 유지관리이력제도, 외부회계감사 보고서 공개 관리투명화, 전자입찰제, 관리감독기관, 시스템운영기관, 공동주택관리체계, 공동주택입주민에 관련된 정보를 조회 할 수 있다.



- 중략 -

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