수요와공급)수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안을 제시하시오

소개글

수요와공급)수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안을 제시하시오에 대한 보고서 자료입니다.

목차

Ⅰ. 논의의 필요성

Ⅱ. 분석
1. 수요 분석
2. 공급 분석
3. 종합 및 평가

Ⅲ. 해결 방법

Ⅳ. 참고문헌

본문내용

해결방법
전세 문제에 있어 그 초점을 ‘서민 주거 안정’의 측면에서 살펴보자면 두 가지 방향을 도출해낼 수 있다. 첫째는 전셋값의 안정화이고 두 번째는 전세가 경제개발의 과도기에 존재하였던 한국 특유의 특별한 제도임을 인정하고 월세 혹은 매매 제도로의 연착륙을 시도하는 방법일 것이다.
전자를 위해서는 전셋값의 안정화를 도모하기 위해 전세 공급을 확대하고 수요를 완화하는 대책이 필요할 것이다. 따라서 행복주택 등 공공임대주택 공급 물량을 지속적으로 확대하여 공급량을 증가시키고 재개발과 재건축 사업의 시행은 시차를 두고 실행해서 수요를 조절해야 한다.
후자를 위해선 전셋값에 대한 직접적인 정부 개입을 최소화하고 전세자금대출 제도 등을 단계적으로 축소함으로써 주택 매입을 위한 보조 재원으로 전환하며 거래세 등을 감면하여 매매 수요의 전환을 유도해야 한다. 또한 30년 이상의 다양한 만기구조를 가진 모기지 제품을 신설시키고 융자 대상도 다양한 주택을 포함시켜 주택 구입에 있어 진입장벽을 낮추는 방식을 사용할 수도 있다.
Ⅳ. 참고문헌
봉인식, 『존폐기로의 전세제도』, 2013.
현대경제연구원, 『현안과 과제 - 최근 전세 시장의 특징과 시사점』, 2015.

키워드

수요와공급,   쟁점이 되는 사회현상,   전세 대란에 대한 분석