농업경영학=정부는 산지 생산농가의 소득을 높이기 위하여 산지 유통센터(APC)를 건립할 예정이다. 산지유통센터 건립이 시행되기 위해서는 산지유통센터에 대한 타당성 분석이 이루어져야 한다.

소개글

농업경영학=정부는 산지 생산농가의 소득을 높이기 위하여 산지 유통센터(APC)를 건립할 예정이다. 산지유통센터 건립이 시행되기 위해서는 산지유통센터에 대한 타당성 분석이 이루어져야 한다.에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 산지유통센터의 사업성 검토
1.1. 규모와 비용 산정
1.2. 비용-편익 분석절차

2. 순현재가치법(NPV)

3. 비용-편익분석에 따르는 위험을 고려하는 방안

4. 참고문헌

본문내용

로 가정하여 산정한 결과이다.
(단위 : 백만원)
기간
할인율
총편익
비고
기준년도
운영기간
불변가
현재가
2017
15
5.50%
564,210
304,768
경제성분석결과
(단위 : 백만원)
구분
총편익
총비용
할인 된
총편익
할인 된
총비용
B/C
NPV
IRR
가정안
264,210
32,087
150,567
28,707
5.24
121,860
31.48%
우선 이 결과만 놓고 본다면, 해당 건물의 사업은 매우 경제적인 것을 알 수 있다. 앞서서 IRR은 현실에서 10%를 넘기지 않는다고 하였다. 그렇다면 어째서 이 사업은 IRR이 31%이상이 된 것일까 하는 이유는 매우 심플한 이유이다. 해당사업의 부지 규모나 연면적을 고령군에 맞추었으나 고령군보다 예산군의 사과 판매량이 많아 예산군의 사과농원이 모두 APC에서 판매한다고 가정했을 때. 사과 판매로 인한 수익이 더 높아 졌기 때문이다. 가정이 아닌 실제로 진행이 되다보면 IRR은 최대 3~4%로 예상된다.
비용-편익분석에 따르는 위험을 고려하는 방안
비용과 편익의 분석에서 위험을 고려하는 방법은 그다지 어렵진 않다. 그저 처음에 식을 세우는 과정이 어려울 뿐 식이 어느 정도 세워지고 나선 오히려 간단한 편이다. 앞서 구한 표에서 민감도를 분석하면 되는데 그 방법은 다음과 같다.
할인율 변화
(단위 : 백만원)
할인율 변화
B/C
NPV
편익현가 : 편익 현재가치
편익현가
비용현가 : 비용 현재가치
비용현가
3.5%
3.90
77439.17
104181.84
26742.67
4.5%
3.60
68117.40
94337.89
26220.49
5.5%
3.33
59921.60
85636.02
25714.43
6.5%
3.09
52698.72
77922.55
25223.83
7.5%
2.87
46318.79
71066.86
24748.07
비용 변화
(단위 : 백만원)
비용 변화
B/C
NPV
편익현가
비용현가
-20%
7.32
129995.42
150566.96
20571.54
-10%
6.51
127423.97
150566.96
23142.98
0%
5.86
124852.53
150566.96
25714.43
10%
5.32
122281.09
150566.96
28285.87
20%
4.88
119709.65
150566.96
30857.31
편익변화
(단위 : 백만원)
편익 변화
B/C
NPV
편익현가
비용현가
-20%
2.39
39801.42
68508.82
28707.40
-10%
2.68
48365.02
77072.42
28707.40
0%
2.98
56928.62
85636.02
28707.40
10%
3.28
65492.22
94199.63
28707.40
20%
3.58
74055.82
102763.23
28707.40
결과
분석 결과 할인율, 비용, 편익에 따른 분석을 보면 해당 사업은 편익에 민감하게 반응하고 있다. 이 말은 만일 어떠한 사유(홍수, 호우, 태풍, 가뭄, 산사태, 지진 등 천재지변 외 각종 재해 등)로 판매량에 문제가 생긴다면, 타격이 매우 크다는 것이다. 즉 이 분석을 통해서 사업자는 판매에 드는 비용(유류비, 유통비 등)보다 판매량에 더욱 민감하게 반응해야 함을 알 수 있다.
참고문헌
한국은행 지역별 산업연관표 2010~2013년
건축물 표준 신축단가표 공장
부동산정보 통합 열람-충남 예산군 오가면 신장리 932-14 공시지가
국토교통부-2017 상반기 건설공가 표준시장단가
네이버 검색-고령농산물 산지유통센터(APC)
예산군청-개별공시지가열람, 토지이용계획열람

키워드

농업경영학,   산지유통센터,   순현재가치법,   편익분석절차