강남구 삼성동 복합개발계획 –사업계획서

소개글

강남구 삼성동 복합개발계획 –사업계획서에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 사업개요
1) 사업개요
2) 입지여건
3) 관련계획
4) 사업의 이해
5) 유사개발사례분석

2. 개발구상
1) 개발의 전제
2) 사업추진 전략

3. 개발계획
1) 대지분석
2) 개발개념
3) 도입시설 계획
4) 용도별 계획
5) 토지이용 계획
6) 건축개요
7) 배치도
8) 단면도

4. 사업성검토
1) 사업추진 일정도
2) 사업수지 분석

본문내용

사업개요 (Project Summary)
• 사업지 개요
- 위치 : 서울시 강남구 삼성동 171번지 일원
- 구역면적 : 48,918.60㎡ (14,797.8Py)
- 지역지구 : 제2,3종일반주거지역
공공시설보호지구
제1종지구단위계획구역

• 사업지 입지
무역센터, 공항터미널과 ASEM센타가 위치한 테헤란로 주변은 기존의 무역·금융에 새롭게 벤처·첨단산업이 발달하고 있다. 그리고 삼성동, 논현동 일대는 화랑·도예·가구 업종이 특화되어 있으며, 서울시는 서울 시청 주변과 여의도, 강남구 삼성동·역삼동 등 외국인 기업이 많은 지역 4곳을 '글로벌 비즈니스 존(외국인 사업구역)'으로 지정·고시했다.
주변 교통시설로는 지하철 2호선과 9호선(개통예정)이 지나가고 있으며, 삼성동 상권은 오피스와 주거지 상권으로 발전할 가능성이 높은 곳이다

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