부동산학 ) 우리나라는 정권에 따라 경제상황에 따라 정책의 변화의 폭이 큽니다 913부동산대책은 부동산시장 안정을 위한 다양한 내용을 포함하고 있습니다 이 내용을 정리하시고 개인 의견을 넣어주세요

소개글

부동산학 ) 우리나라는 정권에 따라 경제상황에 따라 정책의 변화의 폭이 큽니다 913부동산대책은 부동산시장 안정을 위한 다양한 내용을 포함하고 있습니다 이 내용을 정리하시고 개인 의견을 넣어주세요에 대한 보고서 자료입니다.

목차

Ⅰ. 논의의 필요성
Ⅱ. 9.13 부동산 대책
Ⅲ. 평가 및 소결
Ⅳ. 참고문헌

본문내용

부동산 투기의 바람을 잠재우고 과열되는 부동산 시장을 냉각시키기 위해 오히려 서민들의 ‘주거 복지’를 훼손하는 결과를 낳을 수도 있는 것이다.
뿐만 아니라 여전히 ‘수요 억제’ 위주의 정책이 주를 이루고 있다는 점에서 한계를 보일 수밖에 없다. 9.13부동산 대책에는 새로운 공공택지 공급 확대 방안이 담겨 있기는 하지만 30만 호라는 비교적 적은 숫자이고 오히려 임대사업자 등에 대한 규제가 강화되기에 민간에 의한 주택 공급은 더욱 줄어들 것으로 예상된다. 수요와 공급 곡선에서 수요를 억제함으로써 가격을 낮추고자 하지만 동시에 공급이 감소하여 ‘주택 물량’자체는 확실히 줄어들지만, ‘주택 가격’ 자체는 어떻게 변동될지 모르는 불확실성을 야기할 수 있는 것이다. 따라서 ‘임기 내’에 무엇인가 성과를 이루고자 하는 접근 보다는 장기적인 측면에서 공공기관, 공기업 이전과 인프라 구축 등을 통해 서울 이외의 지역 역시 편의성을 극대화하여 사람들이 이동할 만한 유인을 만들어 내고 더 많은 주택 공급을 통해 부동산 시장을 보다 바람직하게 냉각시키는 접근이 필요할 것이라 생각한다.
Ⅳ. 참고문헌
KB 증권 리서치 센터, 『9.13 부동산 대책의 영향』, 2018.

키워드

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