일본과 영국의 주택정책과 시사점

소개글

일본과 영국의 주택정책과 시사점에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 일본의 경우 분석

2. 영국의 경우 분석

본문내용

서 중간에 조정기를 거치기는 하지만, 지속적으로 영국의 주택 가격은 상승하는 흐름을 거치며 일종의 부동산 불패를 경험하게 된다. 이를 역설적으로 말하면 차곡차곡 부동산 거품이 쌓여가고 있었다고 할 수 있으며, 결과적으로 미국에서 2007년 서브프라임 모기지 사태가 터질 무렵, 영국의 주택 가격도 거품의 절정에 이른 상태였다.
이에 미국 서브프라임 모기지 사태가 터진 이후 영국의 부동산 거품도 빠지게 되고, 전국의 주택 가격이 약 20% 이상 폭락하는 사태를 겪게 된다.
수백년에 걸친 영국의 주택 정책 흐름을 보면 영국은 우리나라의 최근의 논란을 장기간에 걸쳐 이미 경험한 나라라고 할 수 있다. 우리나라에서도 최근의 정부 주택 정책에 대해 더욱 더 공공성을 강화하는 것이 해법이라고 주장하는 측과, 정부의 간섭을 최소화하고 시장에 맡겨야 한다는 측이 극명하에 대립하고 있다.
이 두 주장간에 무엇이 진짜 정답인지는 알 수 없지만, 영국의 사례를 볼 때 단순히 경제 상황에 맞추고, 위기를 근시안적 측면에서 극복하기 위한 주택 정책들은 처음에는 효과가 있을지는 모르지만, 나중에는 심각한 부작용을 야기한다는 측면에서는 반면교사로 여겨야 할 부분이 있다고 판단된다.

키워드

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