DTI와 LTV (부동산 규제 정책)
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소개글

DTI와 LTV (부동산 규제 정책)에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. LTV (Loan to Value ratio)

2. DTI (Debt to Income ratio)

3. LTV(Loan to Value ratio: 담보인정비율) 산출 공식

4. DTI(Debt to Income ratio: 총부채상환비율) 산출 공식

5. LTV와 DTI를 강화 또는 완화할 경우 대출 신청자와 경제에 미치는 장단점

본문내용

우리나라는 금융기관이 주택담보대출을 억제하기 위한 수단으로 주택담보 LTV와 DTI를 도입하여 주택을 담보로 한 대출 금액에 담보가액의 일정 비율을 초과하지 못하게 하거나 주택 담보대출의 원리금 상환액을 차주 연소득의 일정비율 이내로 제한하였다. 현재 우리나라 주택 담보대출 규제는 사실상 LTV와 DTI가 대표하고 있는 셈이다. LTV나 DTI 같은 대출 규제는 우리나라 주택 시장의 과열된 주택시장의 가격 안정화는 물론, 가계 대출 제한을 통한 금융 시장의 안정화 정책으로 사용되어온 정책수단이다
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  • 페이지수6페이지
  • 등록일2022.01.05
  • 저작시기2021.10
  • 파일형식기타(docx)
  • 자료번호#1161625
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