부동산개발사업계획서(종로구 청진동 초호화 쇼핑몰)

소개글

부동산개발사업계획서(종로구 청진동 초호화 쇼핑몰)에 대한 보고서 자료입니다.

목차

Ⅰ. 프로젝트 개요
건축개요
사업지 입지현황

Ⅱ. 입지환경 분석
종로구 소개
인구추이 분석
연령별 인구 분석
주택환경 분석
교통환경 분석
종로구 상권분석
종로구 상업시설 현황 분석 종합
청진지구 상권 분석
입지여건 종합 분석

Ⅲ. 사업/시장 환경 분석
주상복합 아파트 시장 동향
오피스텔 시장 동향
상가 시장 동향
사업지 주변 주상복합 아파트 & 오피스텔 시세 / 현황
사업지 주변 분양중인 복합 상가

Ⅳ. 상품개발 계획
상품 개발 전략
상품 구성 전략
아파트 분양가격 구성전략
오피스텔 분양가격 구성전략
상가 분양가격 구성전략

Ⅴ. 마케팅 / 분양 계획
마케팅 FLOW
마케팅 기본 방향
PRE-마케팅 목적 및 시기
PRE-마케팅 주요 활동
분양전략(4P전략)
광고 / 홍보 전략
목표 계층 세분화 기본 전략

Ⅵ. 사업수지 분석

Ⅶ. 토지목록 현황

Ⅷ. 결론

본문내용

본 계획서는 서울시 도심재개발 지역인 청진동 개발 2, 3지구 내에 주상복합 건물 신축을 통해 지역개발과 사업수익을 극대화하는 한편, 청계천 복원사업, 강북 뉴타운 개발, 도심재개발 등의 지역 호재로 당 사업지는 8.31 부동산 대책에도 불구하고 향후 많은 소비자들의 관심과 주목의 대상지역이며, 도심지의 중심에 새로운 주거공간 창출과 종로의 Vision 사업인 문화, 행정, 경제 활성화의 중심으로 국제 쇼핑센터와의 연계 등을 통해 새로운 지역공간으로 탈바꿈 하는 계기가 될 것이다.
끝으로 본 계획서는 사업 대상지의 입지환경 분석, 사업 / 시장 분석, 상품 개발 계획, 마케팅 / 분양 계획, 사업수지 분석을 통해 본 프로젝트의 사업 타당성과 수익을 극대화 하여 성공 프로젝트 달성에 그 초점을 맞추었다.

키워드

부동산개발,   부동산시행,   시행개발자료,   종로구청진동,   개발사업계획서,   부동산사업계획서