소호 소자본점포창업

목차

1. 부업 선택
1-1. 사업형 부업을 위한 올바른 창업 진행
1-2. 창업계획서

본문내용

216만
경
상
비
임대료
관리비
인건비
80
15
65
80
15
65
월 순이익
월 평균 순이익
155
140
56
50
6) 창업 및 경영전략
점포는 1층 8평 크기로 재래식 세탁소가 5년간 운영해 왔으나 상권의 발달로 말미암아 업종이 쇠퇴하고 있던 바 꽃집으로 입점하면 양호한 것으로 판단되고 보편적인 점포 위치는 유동인구가 많은 중심가와 지하철역 주변, 사무실 밀집지 등이 고려되고 있으나 기초 사업성분석 결과 서초동이 1순위 점포로 판명되었다.
현 위치에서 동쪽 500m 부근에 10평짜리 꽃집이 한 군데 있고 서쪽으로 400m 부근에 유사점포가 있으나 둘 다 나이 드신 아저씨, 아주머니가 운영하는 관계로 경쟁에서 제외시킨다.
1차 상권내의 고객을 점유하기 위해서 취급상품을 전문화, 고급화시키고 고객의 시각적 만족도를 높이기 위해 상품을 다양화시킨다.
예) 1만원 이상 구매하는 내방고객에게는 원두커피와 초콜릿, 사탕, 과자류를 무료서비스하거나 할이쿠폰을 증정
향기를 접목한 꽃 인테리어 제품이나 조화, 조목을 병행 판매한다.
꽃꽂이 기술이나 조경원예기술을 활용하여 주변 사무실이나 아파트단지를 방문하여 꽃이나 화분, 분재 관리요령을 전파하고 관리대행료를 받음
좁은 공간을 최대한 활용할 수 있도록 점포내외부에 선반을 다양하게 설치하고 VTR, 오디오 시설을 하여 동적인 분위기를 매일 연출
사업성분석에 따른 영업목표나 이익목표는 꼭 달성해야 하므로 꽃이 아닌 기타 제품도 판매할 수 있도록 부가적인 상품개발도 치중해야 한다.
예) -배달고객 (액세사리, 문구, 이색사진, 케익, 시계, 잡화류) 가격다양
-내방고객 (캔디세트,향기향수세트,즉석사진세트,카세트테이프 등)평균 1만원대
7) 소자본 창업을 위한 상권과 입지
상권이란 고객이 흡인되는 지리적 범위, 즉 해당 점포나 사무실을 이용하는 고객들의 거주지역을 일컫는다.
특정지역(서울, 부산, 대전 등과 같은 대도시의 넓은 의미) 전체를 말할 때는 '지역상권', 지역상권내 상업집적공간인 지구(영등포구, 성북구, 강남구 등과 같은 중규모의 넓은 의미) 전체를 말할 때는 '지구상권', 지구상권내에서 특정입지의 점포가 있는 지점(여의도동, 돈암동, 압구정동 등과 같이 소규모의 넓은 의미)전체를 말할 때는 '지점상권'이라고 한다.
(1) 지점상권
'점포상권'이라고도 하며 1차 상권, 2차 상권, 3차 상권으로 구분한다.
상권의 수준 또는 단계를 나타내는 각 상권을 다음과 같이 구분하는 이유는 상권이 고객의 흡입율과 직접 관련되어 있기 때문이다.
1차 상권 : 사업장 이용고객의 60-70%를 포함하는 범위를 말하며, 점포인 경우는 약 500M 이내의 지점을 말한다.
2차 상권: 사업장 이용고객의 15-25%를 포함하는 범위를 말하며, 점포인 경우는 약 1KM 반경이내의 지점을 말한다.
3차 상권 : 1차 상권, 2차 상권 이외의 고객을 포함하는 범위를 말하며 점포인 경우는 약 2KM 반경 이외의 지구를 말한다.
(2) 상권의 특수성
상권이란 상행위가 이루어지는 공간이므로 상권 형성의 바탕이 되는 공간의 특성에 따라 상권의 특수성이 달라지게 된다. 특히, 소규모사업 상권의 특징으로는 접근의 용이성, 상품의 다양성, 가격의 저렴성 등을 들 수 있다.
접근의 용이성 : 소규모사업 중에서도 특히 소매점은 입지가 성패의 80%를 좌우하므로 거리, 교통, 주차장 등의 조건상 유동인구의 접근이 용이해야 한다.
상품의 다양성 : 특정점포에서 취급하는 상품은 고객이 폭넓게 선택할 수 있도록 다양성이 있어야 한다.
가격의 저렴성 : 상품의 가격이 저렴하다면 다소 먼 거리에 있는 고개긔 흡인도 가능하므로 고저매출이 항상 된다.
(3) 상권의 이해
상권이 형성된다는 것은 다양한 형태의 점포들이 모여있다는 것으로 이는 고객의 욕구를 충족시킬 수 있는 상품이나 서비스가 있다는 것을 의미한다.
상권은 보통 상행위를 할 수 있는 권리의 영역을 뜻하기도 하는데 대부분 줄지어 늘어선 점포가 20개 이상일 때 상권이라 칭할 수 있다.
상권을 이해하려면 전문용어를 먼저 살펴야 한다.
항목
내용
권장업종
집적상권
각양각색의 업종들이 상호 보완작용하며 상행위를 하는 여러 업종들의 집합공간
재래시장
전문상권
동일 또는 유사한 상품이나 서비스를 판매하는 비슷한 업종들의 집합공간
용산전자상가권
방배동 카페상권
도매상권
생산자와 소비자를 연결하는 유통체계로 국내에서는 가장 필요한 공간
동대문, 남대문시장
소매상권
아파트 상가, 주택가진입로, 지하철역 주변, 학교주변, 사무실 밀집지,중심지 대로변
*여성이 부업을 하기에 적당
도심상권
도시발전 단계의 시작이며 70년대 서울을 비약시킨 중심상권
종로,명동,충무로
부도심상권
도심상권의 팽창으로 80년 이후 서울은 5개의 부도심상권이 형성되기 시작
강남,잠실,영등포,신촌,청량리
지구중심상권
지하철 2호선이 개통된 이후 상권이 분할 되는데 90년 이후 가속화된 상권의 요지
미아리, 왕십리 등 59개 상권
역세권
주로 부동산에 관계된 자가 애용하는 표현으로 유동인구가 한곳으로 몰리는 곳이라는 단어
지하도가 있으면 대부분 역세권이다.
(4) 점포선정기법
ㆍ도시발전단계에 따른 중간지역(지구중심권)
ㆍ도심에서 20Km반경내의 신도시(평촌, 중동, 일산, 분당, 산본)
ㆍ10층 이상 대형건물 5개 이상 밀집지나 5층 이상 10개의 오피스타운
ㆍ반경 1Km이내에 모텔, 여관 등 숙박업소가 10개 이상인 곳
ㆍ지하철역으로부터 300m 이내인 곳이나 지하상가
ㆍ버스정류장 (5개 노선 이상)기준으로 100m이내인 곳
ㆍ중.고교 주변 정문 500m, 후문 300m 이내인 곳
ㆍ1천 세대 이상 아파트단지나 7층 이상 쇼핑센터내 10평정도
ㆍ왕복 2차선 이상 6차선 이하의 도로 200m 이내인 곳
ㆍ동일가로 300m 이내에 동업종이 없는 곳
ㆍ반경 500m이내에 동업종이 3개 이내인 곳
ㆍ이동인구가 심한 경우 들어오는 추세인 지역
ㆍ1차 상권(500m)내 배후지 인구 수 2만 명 이상, 5천 세대인 곳
ㆍ고가의 선매품이나 전문품을 취급할 경우 20개 이상 전문점포가 있는 곳
ㆍ해당업종에 상응하는 시간대별 유동인구 700명 이상, 1일 2천명 이상인 곳

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