신도시개발에 올바른 방향

목차

Ⅰ. 들어가며

II. 신도시의 개념
1. 개념
2. 신도시개발의 의의

III. 과거 신도시 개발의 문제점
1. 신도시 주변의 난개발
2. 주거기능 위주의 베드타운

Ⅴ. 향후 신도시개발 방향
1. 기본원칙
2. 신도시 입지 선정기준
3. 수도권 신도시 개발방향

Ⅵ. 마치며

본문내용

주거와 직장의 입지로 토지이용을 고도화하되
둘째, 토지이용별 특성과 영향을 감안하여 주거생산소비와 위락이 혼합된 토지이용 방식으로 유도하고
셋째, 주변부는 환경보전 지역을 확보하여 도시내의 환경과 경제의 이중적 복지수준을 보장받을 수 있게 해야 한다. 또한 이를 위해서는 지방정부 강화의 필요성이 강조되고 있다.
7. 종합적 구도의 필요성
지금까지 신도시 계획은 전체적인 물리적 구조와 각 공간단위의 환경적 조건 사이의 상호작용에 대한 고려가 전무하다시피 하였다. 서울의 주택문제 해결이라는 차원에서 주택물량으로만 도시를 바라봄으로써 각 공간 주민들의 접근성, 각 공간의 연계성, 공간 단위간의 사회적문화적 연계성을 고려하지 않음으로서 신도시가 도시로서 성장할 가능성을 저해했으며 수도권 개발의 종합성을 결여했다는 비난을 받고 있다. 수도권 신도시 건설은 주택시장과 공간체계에 큰 변화를 가져올 대사업이므로 통상적 주택건설이나 택지개발 사업 차원을 넘어 종합적인 구도로 계획되어야 한다.
Ⅵ. 마치며
개발성장시대에는 경제적 규모가 큰 도시가 경쟁력있는 도시였으나, 앞으로는 반드시 경제적 풍요만이 그 잣대가 될 수 없다는 것은 자명한 현실적 페러다임이다. 도시삶터에는 강자와 약자, 인간인공과 자연, 새 것과 헌 것 등 다양한 주체가 존재하고 이들이 공존공영할 수 있어 “살고싶은 곳”이 될 때만이 경쟁력있는 삶터가 될 수 있다.
인간중심도 아니요, 어느 한쪽만을 생각하는 편협한 생각으로는 지속가능하고 살고싶은 삶터를 가꿀 수 없다. 이를 위해 먼저 모든 주체가 공존하는 삶의 터를 만들겠다는 의식전환이 선행되어야 한다. 그 다음으로 삶터에서 죽어 가는 것을 살리고, 아파하는 것들의 고통을 덜어주며, 소외와 배척이 없도록 골고루 따뜻이 배려하는 자상한 삶터가꾸기가 이루어져야 한다. 이러한 인식의 바탕위에서 자연역사문화보행자보행약자가 공존할 수 있는 삶터를 만들기 위해 행정은 강력한 의지를 표명하고 솔선수범해야 할 것이며, 도시계획과 그에 종사하는 자들은 그러한 방향의 최일선이 서있어야 할 것이다. 즉, 큰 것이 아니라 작은 실천으로 도시약자의 아품을 감싸줄 수 있는 “체감도시계획”이 진정으로 필요하다.y
지금까지 신도시 개발이 야기한 문제들은 모두가 신도시 자체의 잘못이기 보다는 신도시계획과 집행 및 운영상의 잘못이 크기 때문에 신도시 자체에 대한 부정적 평가는 잘못된 것으로 본다.
신도시 건설은 지금보다 살기 좋은 삶의 공간을 건설할 수 있는 기회이고, 삶의 환경을 추구하는 수요를 만족시킬 수 있다. 국민 소득이 늘어나고, 사회가 선진화될 수록 이러한 삶의 공간에 대한 질적인 요구는 더욱 증가할 것이다. 그렇지만 지난날과 같은 서울의 위성도시나 베드타운이 되어서는 안 될 것이다. 무엇보다도 새로운 차원의 신도시가 되어야 한다. 분당 일산 등 기존 신도시와 같이 도로, 학교 등 기반시설도 제대로 갖추지 않고 물량위주로 급조해서는 안 된다. 그나마 잘 계획됐다고 하는 분당만 해도 인근도시가 생기면서 교통난이 갈수록 심해지고 있다. 좀더 중장기적인 차원에서의 기반시설구축이 필요하다. 양적으로 주택을 무작정 늘릴게 아니라 저밀도의 쾌적한 주택지가 돼야 하며, 주택지와 아울러 바이오 산업, 벤처 등 지식기반산업 단지를 곁들여 자족도시로 만드는 것도 필요하다.
신도시 건설 과정에 앞에서 제시한 그런 노력이 투여될 때 비로소 인간과 자연이 함께 살아있는 도시, 현세대의 삶의 터전이며 동시에 다음 세대를 위한 교육의 장으로서의 도시가 될 수 있고 또한 수도권 공간 구조 개편 전략에 이바지하며 국토의 균형 발전에 기여할 수 있을 것이다.
<< 참고문헌 >>
지방행정연구회, 신도시 건설과 여론, 「도시문제」, 1985.5.
심상영, 한국 신도시 개발에 관한 연구, 1992, 단국대석사논문.
온영태 외 2인, 신도시정책 및 개발방안, 국토개발연구원, 1992. 12
유완 외 4인, 신도시관리방안에 관한 연구, 국토계획, 대한국토도시계획학회, 1997. 4
신정철김상조, 신도시개발정책의 개선방안 연구, 국토개발연구원, 1998. 12.
김경환손재영, 수도권 신도시의 필요성과 추진방향, 대한부동산학회, 2002.
목 차
Ⅰ. 들어가며
II. 신도시의 개념
1. 개념
2. 신도시개발의 의의
III. 과거 신도시 개발의 문제점
1. 신도시 주변의 난개발
2. 주거기능 위주의 베드타운
Ⅴ. 향후 신도시개발 방향
1. 기본원칙
2. 신도시 입지 선정기준
3. 수도권 신도시 개발방향
Ⅵ. 마치며

키워드

신도시,   도시,   도시개발