제태크 비교분석

소개글

제태크 비교분석에 대한 보고서 자료입니다.

목차

§ 목 차 §

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 본론
1. ‘재테크’의 개관
2. 여러 재테크 방법의 장․단점 비교 분석
(1) 금융(예금)
(2) 부동산 (경매)
① 일반적인 부동산 투자
② 경매
(3) 증권(주식, 채권, 선물)
3. 나의 재테크 방법

Ⅲ. 결론& 참고 문헌 및 사이트

본문내용

부동산의 경우 일반적으로 인플레이션을 보완해주고, 다른 증권에 비해 안전하다는 장점을 가지고 있다. 더욱이 현재 상황과 같이 인플레이션이 우려되는 시기에는 부동산과 같이 그 가격이 함께 올라가는 실물자산을 보유하고 있는 것이 유리하다. 그러나 부동산은 현재 정부의 투기 억제 정책으로 전망 있는 지역은 모두 묶여있는 상태여서 사고팔기가 쉽지 않으며, 1억 원을 1년 후 상환하기 위해 매각할 경우 양도차액의 40%가 세금으로 할당되어 다른 재테크 수단에 비해 환급성과 세율로부터 자유롭지 못하다는 결론을 얻을 수 있었다.
부동산 투자의 한 방법인 경매의 경우, 시세보다 낮은 가격으로 부동산을 취득할 수 있으며, 안전하고 절차가 간단하다는 장점이 있으나, 안전하게 수익률을 높이기 위해서는 부동산에 대한 전문가적 지식이 필수적이며, 투자 및 투기수요가 증가한 토지거래허가구역 내에서의 부동산 취득은 가격상승 및 급격한 매물회수현상으로 인해 어려움이 있으며, 특히 부동산 고수들의 부동산 경매 성사율이 실제로 거의 100%에 가깝기 때문에 사전지식이 부족한 상태에서는 다른 투자방법에 비해 1년 내의 높은 수익을 올리는 것에 무리가 있을 것으로 판단하였다.
마지막으로 증권 분야 중, 주된 투자분야인 주식의 경우, 높은 수익률과 뛰어난 환금성, 간단한 매매절차, 세제상에서의 유리함 등을 장점으로 들 수 있으며, 단점으로는 높은 위험률과 도박과 같은 중독성 등을 들 수 있다. 현재와 같은 저금리시대에는 하루 상한가가 높은 주식을 보유할 경우 매우 높은 이자수익을 올릴 수 있는 방법이라는 결론을 내렸다.
위와 같은 투자방법의 장점과 단점의 비교를 통해 얻은 결론은 어느 한 분야도 전문지식을 갖추고 있지 않으면 높은 수익을 얻을 수 없으며, 현 경제상황과 같이 인플레이션이 나타나고 있는 시점에서는 투자할만한 분야가 한정적이라는 것이다. 또한 수익을 얻는 시점에서의 세금비율을 감안할 경우 그 분야는 더욱 한정적일 수밖에 없다.
이를 통해 결정한 ‘나만의 투자방법’은 「주식으로의 간접투자」이다. 주식은 위에서도 언급했듯이 안정적으로 높은 수익을 얻기 위해서는 해박한 지식이 필요하며, 1년이라는 시간 안에 많은 지식을 얻어 수익을 얻는 것에는 한계가 있으므로, 주식 전문가에게 투자를 의뢰하는 방법이 최선이라는 이유에서이다. 또한 전문가에게 투자를 의뢰한 이후의 상황을 직접투자와 비교해볼 때 개인적인 시간의 활용도가 높다는 장점이 있으며, 개인투자자의 실패도가 높은 경우를 감안할 때, 간접투자에서 발생하는 수수료는 그 안정성에 비하면 극히 적은 비용이라 할 수 있겠다. 주식은 또한 세제상에서의 유리함도 겸비하고 있으므로, 주식의 간접투자야말로 현 시점에서 가장 안정적이고도 높은 수익률을 자랑하는 투자 방법이라고 확신한다.
또한 요즘과 같이 개인적 능력이 전문화 되어가는 시점에서는 개인이 전 분야에 대한 지식을 보유하고, 보유하기 위해 노력하는 일은 효율적이지 못하다고 보며, 투자는 말 그대로 직업화 되지 않는 한 부업의 일환이므로 모든 에너지를 투자하기 보다는 개인을 특화시킬 수 있는 분야에 투자하는 것이 보다 효율적인 일이라고 생각한다.
§ 참고문헌 §
1) 권정태, 『주식 초보자가 가장 알고싶은 101가지 이야기』, 국일증권경제연구소, 2003
2) 박용석, 『혼자서도 잘할 수 있는 부동산 경매 첫걸음』, 시대의창, 2004
3) 이경숙, 한상언, 『바보들은 적금통장만 믿는다』, 흐름출판, 2005
4) 조상훈, 『400만원으로 2억만든 젊은 부자의 부동산 경매 투자일기』,21세기북스, 2004
참고사이트
1) www.kse.or.kr
2) www.morningstar.co.kr

키워드

제태크비교,   비교분석,   부동산과주식,   주식과금융,   제태크