리모델링 사업 창업계획서-중소기업경영론(A+레포트)★★★★★

소개글

리모델링 사업 창업계획서-중소기업경영론(A+레포트)★★★★★에 대한 보고서 자료입니다.

목차

Ⅰ. 사업 개요
1. 리모델링의 개념 및 특성
2. 리모델링과 재건축의 비교
3. 창업 동기

Ⅱ. 환경 분석
1. 리모델링 시장의 발생 배경
2. 리모델링 관련 제도의 변화

Ⅲ. 상황 분석
1. 시장 분석
① 시장매력도
② 시장수명주기
③ 가치사슬분석
2. 경쟁자 분석
① 우성 아이엔피
② 리모델링 닥터
③ 하우스마스터
④ 경쟁사 요약
3. 자사 분석(SWOT 분석)
4. 소비자 분석

Ⅳ. STP 전략 수립
1. 시장 세분화 (Segmentation)
2. 표적시장 선정 (Targeting)
3. 포지셔닝 (Positioning)

Ⅴ. 마케팅 믹스 전략(4P)
1. 제품 전략(Product)
2. 가격 전략(Price)
3. 유통 전략(Place)
4. 촉진 전략(Promotion)

Ⅵ. 설문 도구 및 참고 문헌

본문내용

을 가장 먼저 하고 싶으십니까?
① 주출입구의 재정비 및 변경
② 노후된 계단 보수
③ 엘리베이터 교체
④ 주동의 벽체 도장 및 형태 개선
⑤ 노후된 설비 개선(누수, 전기설비 등)
9. 귀하가 거주하시는 단지를 리모델링 한다면 어느 부분을 가장 먼저 하고 싶으십니까?
① 단지내 도로 정비 ② 녹지공간의 크기 및 배치
③ 주차장의 위치 및 면적 확보 ④ 어린이 놀이터 개선
⑤ 쓰레기 처리장의 개선 및 위치 변경
10. 귀하의 세대 내부를 리모델링한다면 비용을 얼마나 부담하실 수 있겠습니까?
① 500만원 미만 ② 500만원~1000만원 ③ 1000만원대
④ 2000만원대 ⑤ 3000만원 이상
11. 리모델링을 성공적으로 수행하기 위해서 가장 먼저 해결해야 할 문제는 무엇이라고 생 각하십니까?
① 적정한 공사비용 책정 ② 건물의 안정성 및 내구성 보장 ③ 이주대책
④ 공사비용 조달방법 ⑤ 주민의견 수렴
12. 리모델링 공사 시 시공업체에서 가장 고려해야 할 점은 무엇이라고 생각하십니까?
① 소음이나 진동, 먼지 발생 ② 미관을 해치는 공사현장
③ 공사현장의 각종 위험요소 ④ 공사 시에 발생되는 쓰레기
⑤ 공사차량으로 인한 아파트단지 진입과 보행의 어려움
II. 다음은 주거가치관 및 주거만족도에 관한 사항입니다.
13. 귀하께서는 주택 선택 시 다음의 세 가지 유형 중 어떤 면을 가장 중요하게 생각하십니 까? (유형중 한가지에만 V로 표시하십시오.)
① 주택의 물리적 특성중시 ( 아름다운 인테리어, 편리한 내부구조, 가족규모에 맞는 주택 규모와 방수, 주차공간의 확보)
② 주변 환경 중시 ( 자녀의 교육환경, 주변의 녹지 공간, 범죄 및 재해로부터 안전, 주변
환경의 위생상태)
③ 주택의 사회 경제적 특성 중시 ( 주택의 투자가치, 공공 편익시설의 인접성, 교통편리, 동네평판, 주택 선택 시 자금사정)
14. 귀하께서 거주하시는 아파트에 대해 어느 정도 만족하십니까?
① 매우 불만 ② 불만 ③ 보통 ④ 만족 ⑤ 매우 만족
15. 귀하의 주택이 어떤 점에서 가장 불편하다고 생각하십니까?
① 집안구조의 비효율성 ② 주택평수 ③ 설비의 노후도 ④ 건물의 외관미 ⑤ 기타
III. 리모델링에 대한 인식도에 관한 사항입니다.
리모델링이란 주택의 노후화된 상태를 극복하고 향상된 성능, 기능의 상태로 만드는 활동을 의미하는 것으로, 일상적인 유지관리에서부터 개보수활동에 이르는 폭넓은 의미의 성능향상 활동입니다.
16. 다음의 질문은 향후 재건축이 불가능하다는 전제하에 응답해주시기 바랍니다.
항 목
인 식 도
전혀그렇지않다
별로그렇지않다
보 통
약간그렇다
매우그렇다
ⓐ 리모델링을 시행하면 현재보다 부동산 자산가치가 향상될 것이다.
ⓑ 리모델링 공사비용은 공용시설부분은 최소화하고 개별 세대를 위해 더 많이 사용되는 것이 좋다.
ⓒ 입지여건이 좋은 단지는 재건축보다는 리모델링을 통해서 주거환경을 개선하는 것이 더욱 효과적이다.
ⓓ 개별세대의 전용면적 확장 없이는 리모델링에 참여하고 싶지 않다.
ⓔ 공용시설의 리모델링보다는 개별세대만 개보수를 해서 사는 것이 좋다.
ⓕ 리모델링을 하면 지금보다 관리비가 절약될 것이다.
항 목
인 식 도
전혀그렇지않다
별로그렇지않다
보 통
약간그렇다
매우그렇다
ⓖ 리모델링을 통해 노후화된 건물외관을 새롭게 정비함으로써 쾌적한 도시경관을 조성할 수 있을 것이다.
ⓗ 리모델링을 하면 주거성능 (난방. 배관파이프. 엘리베이터 성능 등)이 향상될 것이다.
ⓘ 리모델링 비용이 신축보다는 적게 들 것이다.
ⓙ 재건축이 불가능하다면 새 아파트로 이사를 가는 것이 리모델링하는 것보다는 좋다.
ⓚ 리모델링은 성급한 시행보다는 일정한 비용 적립 후 시행하는 것이 좋다.
ⓛ 리모델링을 한다면 새 아파트만큼 충분히 좋아질 것이다.
ⓜ 리모델링을 하면 건물의 수명을 연장시킬 수 있을 것이다.
ⓝ 리모델링은 장기적인 유지관리 계획 하에 단계별로 진행하는 것이 좋다.
ⓞ 리모델링은 노후 된 설비. 배관의 교체에 초점을 두는 것이 좋다.
ⓟ 리모델링 공사기간이 신축보다는 짧을 것이다.
ⓠ 자원절약, 환경보전을 위해서는 리모델링을 하는 것이 좋다.
ⓡ 리모델링은 골조만 남기고 적극적으로 하는 것이 좋다.
ⓢ 리모델링은 진부한 실내디자인을 보다 현대적으로 바꿔줄 수 있을 것이다.
ⓣ 리모델링을 하더라도 주거환경개선을 위해서는 별로 효과가 없을 것이다.
ⓤ 실내인테리어는 비용을 개별 부담하여 고급스럽게 하고 싶다.
ⓥ 공용시설(난방, 엘리베이터, 주차시설 등)을 우선적으로 리모델링 하는 것이 좋다.
ⓦ 리모델링을 한다면 현재의 아파트단지에 계속 살고 싶어질 것이다.
ⓧ 공용시설(엘리베이터, 계단, 공용배관파이프 등)에 대해서는 리모델링을 의무화하는 것이 좋다.
ⓨ 건물구조가 견실하다면 지속적으로 리모델링을 하면서 살고 싶다.
Ⅳ. 다음은 귀댁에 관한 일반적인 사항입니다.
1. 귀하의 연령은?
① 21~30세 ② 31~40세 ③ 41~50세 ④ 51~60세 ⑤ 61세 이상
2. 현재 거주하는 귀댁의 가족 수는?
① 1명 ② 2명 ③ 3명 ④ 4명 ⑤ 5명 이상
3. 현재 살고 계시는 아파트의 분양면적은 몇 평입니까?
① 20평 이하 ② 30평 이하 ③ 40평 이하 ④ 50평 미만 ⑤ 50평 이상
4. 현재 아파트단지에 거주하신 지는 얼마나 되셨습니까?
① 1년 미만 ② 1년~3년 ③ 4년 ~ 7년 ④ 8년 ~ 10년 미만 ⑤ 10년 이상
5. 현재 살고 계신 아파트에는 앞으로 얼마나 더 거주하실 계획입니까?
① 1년 미만 ② 1년~3년 ③ 4년 ~ 7년 ④ 8년 ~ 10년 미만 ⑤ 10년 이상
6. 귀댁의 연평균 소득은 얼마입니까?
① 1000만 원대 ② 2000만 원대 ③ 3000만 원대 ④ 4000만 원대 ⑤ 5000만 원 이상
7. 현재 살고 계신 주택의 소유형태는?
① 자가 ② 전세 ③ 전세+월세 ④ 월세
8. 귀댁에서 보유하고 계신 총자산은 어느 정도 입니까?
① 5000만원 미만 ② 5000만원~1억원 ③ 1억원~2억원 ④ 2억원~3억원 ⑤ 3억원 이상
※ 참 고 문 헌 ※
이선녕 경희대학교 대학원 석사학위논문
“노후아파트 거주자의 리모델링에 대한 인식 및 요구도 조사연구”

키워드

리모델링,   창업계획서,   중소기업경영론,   창업