우리나라 부동산등기제도의 특징

소개글

우리나라 부동산등기제도의 특징에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 등기의 의의

2. 부동산 등기제도의 의의
(1) 등기제도의 공시성
(2) 거래의 안전보호
(3) 성립요건으로서의 등기

3. 우리나라 부동산등기제도의 특징
(1) 물적편성주의
(2) 공동신청주의
(3) 형식적 심사주의
(4) 성립요건주의(형식주의)
(5) 등기의 공신력 배제
(6) 토지와 건물을 구분

본문내용

진정한 권리자의 권리가 희생되는 결과를 가져오기도 한다.
아직 우리나라의 등기제도는 위의 형식적 심사주의를 채택하고 있으며, 거래의 안전보다는 진정한 권리자의 이익을 보호한다는 등의 이유로 등기가 공신력을 갖고 있지 못한 현실이다.
(6) 토지와 건물을 구분
토지와 건물을 별개의 부동산으로 취급하는 우리나라는 당연히 이를 별도로 등기하도록 하고 있다.

키워드

부동산등기법,   등기법,   등기제도,   등기,   부동산등기,   공인중개사,   부동산