[개발사례]사업지타당성분석 계획서(대구신기동)아파트개발

소개글

[개발사례]사업지타당성분석 계획서(대구신기동)아파트개발에 대한 보고서 자료입니다.

목차

Ⅰ. 부동산시장 환경분석

Ⅱ. 사업지 환경분석

Ⅲ. 평형 구성안

Ⅳ. 분양가 검토

Ⅴ. 종합 의견

본문내용

Ⅰ. 부동산시장 환경분석
1. 2006년 분양전망
평당 1,000~1,200만원대 아파트 분양대기
급속한 분양가 상승에 대한 부담감으로 조기분양 심리
APT 전매제한 완화로 투자수요 계층 증대(계약1년후 전매가능)
2-1. 2006 대구지역 분양현황
2005년도 실수요자 및 투자수요 증가/부동산 경기 호황세
경산, 달성군 지역 초기분양률 저조/분양 양극화 예상
3. 2006년 대구지역 공급예정 아파트
6~7월 4,500여 세대 분양 대기중
4. 동구지역 인구증가 현황
동구지역은 대구에서 수성구와 더불어 인구증가율이 높은 도시임
특히 정보, 지식산업에 대한 꾸준한 인구증가세를 나타내고 있으며
대구동구 생활권자의 유입이 두드러짐
(세대수 증가 기준으로 연간 약 2,500세대 수요시장)

키워드

부동산개발,   부동산개발사례,   사업지타당성분석,   사업지분석,   아파트개발,   대구신기동