아파트 시장분석 및 포스코 건설 경쟁사례 분석

소개글

아파트 시장분석 및 포스코 건설 경쟁사례 분석에 대한 보고서 자료입니다.

목차

Section I : 연구 개관
연구목적
연구인원
연구기간

Section II : 아파트 시장 환경 분석
아파트 시장분석
소비자분석
경쟁 브랜드 분석
제품분석

Section III: 포스코 분석 및 경쟁사 전략 분석
포스코 The # 분석
경쟁사 분석

Section IV : 포스코 광고 간략 분석(잡지)
포스코 광고분석

본문내용

연구 목적
전체 아파트 건설 시장의 거시적 분석 및 포스코 건설과 경쟁사와의 전략적 차이점 분석
아파트란?
‘주택건설촉진법’에서는 5층 이상의 공동주택을 아파트라 규정
아파트 시장 분석
1. 시장의 변화
IMF 이후 투자라는 개념 심화
2002년부터 가속된 아파트의 브랜드화
기술의 발달로 인한 유비쿼터스, 어고노믹스
웰빙 열풍에 따른 친환경성 대두
아파트구입 -> 투자 라는 인식
아파트 시장의 완전경쟁체제 도입
(분양가 자율화)
시공 품질에 의존한 차별화의 한계
정치적 환경분석
경기 활성화를 위하여 정부가 아파트, 건설 규제를 완화 하는 것에 따라, 앞으로의 아파트시장 전망은 상당히 밝다.
주택 취득-등록세 인하… 분양 아파트 세율 조정
하반기 정책운용방향에서 가장 눈에 띄는 것은 하반기에 취득세와 등록세 등 부동산 거래세를 낮추기로 방침을 확정한 것이다. 보유세가 늘어나는 만큼 거래세 부분에서 부담을 덜어 주기 위한 것이다.
동아일보 7월7일자 기사
경제적 환경
‘아파트 분양시장 침체로 각 건설사들이 분양 광고비를 축소하고 있는 것으로 나타났다’ [헤럴드경제 2006-08-10 14:26]
강원 아파트 시장 거래실종 장기화/관망세 확산 (상승율 0.5% 미만) 부동산 114
인천 아파트시장, 내년부터 침체기 돌입
인천일보2004-04-02 오후 7:14:54
신규 분양 아파트(60.6%), 혹은 3년 이내 선호
희망평형 : 36.6 평
지역별: 대전이 주택 구매 욕구가 가장 큼
주택 특성 : 조망권(20.1%), 내부구조(16.4%)

키워드

아파트,   시장분석,   포스코,   경쟁,   마케팅,   시장