GS건설 자이아파트 성공사례

목차

Ⅰ. 서 론
GS건설 소개

Ⅱ. 본 론
ⅰ) 아파트 브랜드 디자인경영 패러다임
cf) 아파트 프리미엄 6가지
ⅱ) GS Xi 아파트의 소개 및 광고 분석
ⅲ) GS Xi 아파트의 4P 및 SWOT 분석
ⅳ) GS Xi 아파트의 경쟁사 분석 및 차별화사례
ⅴ) 부산의 GS Xi 아파트 현황

Ⅲ. 결 론
브랜드 Xi 아파트의 향후 발전방향

참고문헌

본문내용

한 보안 및 방재시설 등의 컨셉을 통하여 새로운 삶의 공간창조로서 최고의 주거명품을 상징하고 있다.
- 심볼마크는 타워 팰리스의 이미지를 상징하는 가장 기본적인 요소로서 대내외 시각 커뮤니케이션의 대표적 상징물을 나타낸다.
- 점들로 구성된 심볼은 따사로운 햇살의 형상으로 관조하는 삶의 여유로움과 새로운 개념의 주거 단지로서의 자신감과 자부심을 나타내며, 타워 팰리스의 미래비전을 형상화한 것이다.
- 내추럴 칼라인 Ocher색을 주색으로 하여 보다 환경 친화적인 이미지를 표현하였고, 일곱 방향의 갈래들은 일곱 개의 동을 의미한다.
ⅴ) 부산의 GS Xi 아파트 현황
연지자이1차
하이츠자이
사직자이
전국 분양중인 Xi 아파트 현황
연지자이2차 는 연면적 약 17만5195m² 대지에 지하4층~지상23층 13개동 규모로 총 1011가구 가운데 조합원 물량 258가구 및 임대 86가구를 제외한 85㎡ 63가구, 84㎡ 8가구, 114㎡ 326가구, 133㎡ 62가구, 150㎡ 81가구, 164㎡ 86가구, 186㎡ 41가구 등 총 667가구를 일반 분양한다.
‘연지자이2차’가 들어서는 부산시 부산진구 연지동 338번지 일대는 각종 재개발 사업이 활발하게 진행되고 있어, 향후 도심 리노베이션에 따른 주거환경 업그레이드는 물론 개발호재와 맞물린 미래개발의 프리미엄을 기대할 수 있는 지역 이다.
교통여건은 지하철 1·2호선 서면역을 통하여 시내로 빠르게 연결될 뿐 아니라, 동서고가도로 및 백양터널을 통하여 시외접근이 용이하다. 또 KTX 부전역을 시종착역으로 할 경전선 및 동해남부선 복선 전철사업 완료 시 15만명에 달하는 지역상권을 조성할 것으로 예상된다. 교육여건 또한 연학·연지초, 초연중, 초읍초·중·고, 부산진고 등이 인접해 있어 우수한 편이다. 이마트, 홈플러스 등 대형마트가 1.5㎞ 이내에 위치해 있으며, 롯데백화점, 영화관 등의 다양한 편의시설이 인접해 있다. 또 어린이대공원, 백양산 등의 이용이 용이해 쾌적한 환경을 누릴 수 있다.
그 외에도 인근 하얄리아부대 이전 이후 미국의 센트럴파크, 영국의 하이드파크에 견줄 만한 부산 최대규모의 하얄리아 시민공원이 조성될 예정이다. 또 단지 북측으로 5만 3000m² 대단위 부지에 연간 최대 300만명의 고객이 예상되는 부산 최대 사파리 테마파크 ‘더파크(The Park)’가 2009년 5월 개장할 예정이다. ‘연지자이2차’는 100% 지하주자장으로 설계돼 있어 단지 내 차량이 없는 공원 같은 아파트로 조성되며, ‘자이’만의 자랑거리인 단지 내 입주민 커뮤니티시설 ‘자이안센터’가 약 1573m²규모로 설치된다.
상업전시뿐만 아니라 지역주민의 문화체험을 위한 공공적 문화공간으로 개발된 부산 연산 자이갤러리(Xi Gallery). 연산로터리에서 조금 지나다보면 GS건설의 Xi 갤러리를 만나볼 수 있었다. 현재 연산자이와 연지자이2차 분양중이었다.
Ⅲ. 결 론
브랜드 Xi 아파트의 향후 발전방향
긍정적인 커뮤니케이션
2000년대에 들어서 각 건설업체들은 브랜드 아파트를 새롭게 선보이면서 아파트를 인간의 의식주를 해결해 주는 공간의 개념에서 가족의 삶을 영위할 수 있는 생활문화공간으로 가치를 부여하였다. 이와 같은 가치를 소비자들에게 효과적으로 전달하기 위해서 유명 연예인을 모델로 기용하고 환상적인 광고를 바탕으로 브랜드 이미지를 높이는데 주력하였다. 하지만 이미지를 통해 형성된 기대 품질과 실제 품질의 차이를 느끼기 시작한 소비자들은 건설업체들의 브랜드 이미지 전략에 대한 불신이 형성되기 시작하였다. 브랜드 이미지 전략으로 한껏 높아진 소비자들의 브랜드 아파트 품질에 대한 기대와 실제의 품질수준간의 차이를 줄이기 위해 입주자와의 브랜드커뮤니케이션을 활성화함으로써 아파트 품질에 대한 의심을 제거하고 긍정적인 구전 커뮤니케이션이 활성화 될 수 있도록 노력해야 할 것이다.
지속적인 관리와 브랜드 연구, 개발
이처럼 기업 가치 형성의 핵심 요인인 브랜드는 가장 중요한 무형자산으로서 인식되어지고 있으며 이에 대한 연구를 위해 기업들은 다각적인 노력을 전개해 왔다. 최근엔 주택시장에서의 아파트 보급률 증가에 따라 아파트 브랜드에 있어서도 그 중요성이 확대되고 있는 실정이며, 아파트 문화로까지 이해된 그간의 관심은 보다 지속적인 브랜드의 관리와 다양한 연구를 유도하고 있다. 따라서 국내주택시장의 반 이상을 차지하고 있는 아파트는 점점 그 수요가 증가 할 것으로 판단되어지고 있고, 아파트 브랜드는 곧 전략마케팅이자 기업이미지라고 할 수 있으므로 앞으로 좀 더 많은 관심을 갖고 연구, 개발, 그리고 지속적인 관리가 필요할 것이다.
실질적인 핵심 아이덴티티 마련
그리고 브랜드이름과 광고에 매달리지 말고 처음부터 기업브랜드와 제품 컨셉, 커뮤니케이션 컨셉을 관통하는 핵심 아이덴티티를 마련해야 한다. 벽에 붙은 이름만 달랐지 들어가 보면 똑같은 그런 아파트가 아니라, 설계, 시공에서부터 브랜드에 충실한, 무언가 다른 아파트가 되지 않고서는 경쟁의 해결책을 찾기 어렵다. 주거 문화의 가치를 제시하는 보다 실체적인 브랜드를 만들고 유지하는 것이 앞으로 건설업계에 주어진 과제가 될 것이다.
현재 GS건설의 아파트 브랜드 ‘자이(XI)’는 소비자들이 선정하는 브랜드 인지도, 만족도,선호도에서 항상 최상위권을 유지하고 있다. 이러한 과제들을 발전시켜나간다면 홈네트워크 도입과 더불어 특화된 아파트를 표현하기 위해 탄생한 브랜드 자이가 어느새 ‘자이=최고 아파트’라는 등식으로 소비자의 가슴속에 자리하고 있을 것이다.
[참고자료]
자이아파트 http://www.xi.co.kr/
GS건설 http://www.gsconst.co.kr/
내일신문 http://www.naeil.com/News
매일경제
http://www.heraldbiz.com/
네이버 블로그 : 아파트 브랜드화(1)_아파트 브랜드화의 변천 및 현황
커뮤니케이션의 발칙한 실용주의 http://www.pragmatist.kr/
최고의 브랜드에는 특별한 드라마가 있다 브랜드메이저| 원앤원북스
아파트 속성과 마케팅 전략 수립에 관한 연구 신지원..1998.
네이버카페 : 브랜드 아파트 속성

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GS건설,   자이(XI)아파트,   조직행동론,   성공사례