은평뉴타운 평가

소개글

은평뉴타운 평가에 대한 보고서 자료입니다.

목차

사업내용

문제점및대안

결론

본문내용

물리적 재개발이 아닌 빈민들의 직업훈련 및 자활사업, 자녀교육환경개선, 노인가구를 위한 프로그램 등이 동시에 실시된다.
종래의 물리적 재개발(physical renewal)에서 사회적 재개발 (social renewal)의 성격으로 전환되고 있는 것이다.
일본의 경우에도 재정착을 원하는 사람에게는 재정착을 할 수 있도록 지원해주고 있으며, 전출을 희망하는 사람에게는 대체지를 제공하는 등 주민들에게 재개발로 인한 영향을 최소한으로 줄이기 위한 다양한 방안들이 활용되고 있다.
지역 내에 커뮤니티 주택을 건설하여 임시 거처를 마련해주기도 한다.
또한 사업을 원활하게 추진하기 위해 제3섹터를 설치하여 공공과 민간을 연결하고 조정, 보완하는 역할을 하기도 한다.
이처럼 재개발사업은 해당 지역주민의 생활안정이 최우선되어야 한다.
따라서 외국의 사례를 우리나라 실정에 맞게 개발한 프로그램이 도입되어야한다.
또한 관주도 방식에서 보다 적극적인 주민주도 방식으로 변화하여야 하며, 철거재개발 보다는 개선형 재개발로 전환해야할 필요성도 있다.
'가난은 나라도 구제 못 한다'는 말이 있기는 하지만, 취약계층이 경제적으로 지속가능하도록 정책대안을 모색하는 노력도 필요하다고 생각한다.
5.맺는말 결론
은평뉴타운은 기존의 목표인 ①개발제한구역 해제에 따른 난개발방지, ②강남북 균형발전을 위한 서북권역의 관문도시조성, ③낙후지역의 개발 및 정비를 통해 부족한 주택을 공급하여 서민주거 생활 안정, ④기존의 우수한 자연환경을 이용한 선도적 환경 친화 주거단지에 대한 모델을 제시에는 어느 정도 부합한 것 같다.
이것을 계기로 강남북의 지역격차도 해소될 것이고, 서울시에도 긍정적인 영향을 미칠 것이며, 앞으로 우리나라의 주거문화향상에 기여할 것이라고 기대한다.
하지만, ③번에서 주택공급 목적은 이루었지만, 서민주거생활안정에는 크게 기여하지 못했으며, 그로인해 기존의 커뮤니티가 붕괴되었다고 판단된다.
이런 시행착오들을 과도기적 단계에서 거쳐야할 과정으로 생각하고, 앞으로 우리나라의 재개발은 물리적 개발에만 치중하는 것이 아닌 사회적 개발을 통해 커뮤니티 유지와 지역공동체 형성이 이루어져야 하겠다.
[참고자료]
은평구 도시개발
http://www.eunpyeong.seoul.kr/newtown/
은평뉴타운사업의 사회영향평가 2006 (구도완,김성주)
커뮤니티 개념을 도입한 도시활성화 방안 대한주택공사 1999.12
한국도시재개발의 사회경제론

키워드

은평뉴타운,   은평,   재정착,   뉴타운견학