Sub - prime Mortgage

목차

Ⅰ. 서론
Ⅱ. 본론
Ⅲ. 결론

본문내용

수준에 불과하고 프라임 모기지 상환은 대체로 순조롭게 진행되고 있기 때문에 파장 확대가 제한적이게 된다. 미국의 전체 실업률이 5년째 최저수준에 있지만 향후 고용전망도 양호하여 모기지 상환 여건이 좋은 편이라고 할 수 있다.
또한 대부분의 대부기관이 우량 고객을 대상으로 정상적인 모기지 대부를 실시하였기 때문에 금융시장 불안은 조기에 진정되었으며, 다수의 자산유동화 채권은 헤지펀드들이 보유하고 있고, 동 채권들은 다양한 방법으로 위험이 분산화 되어 있는 상황이라는 긍정적인 상황이라고 할 수 있다.[7]
Ⅲ. 결론
서브프라임 위기는 그 동안 지속되던 글로벌유동성 증가세가 둔화되는 변곡점이 될 가능성이 높다. 이에 따라 저물가, 저금리, 고성장, 자산가격 급등으로 특징지워지는 시기는 지나고 인플레이션 압력과 금리가 상승하는 가운데 세계경제의 성장세가 둔화되는 시대가 도래할 전망이다. .
한국의 부동산 및 대출 시장 상황에 대한 재점검도 필요하다. 대출남발에 이은 주택가격 하락 및 금리 상승이 서브프라임 위기의 직접적인 원인이 되었음을 감안할 때, 최근의 주택경기 둔화 및 대출금리 급등이 미칠 부정적 영향에 관심을 기울여야 할 것으로 보인다. 한국은 미국과 달리 서브프라임과 같은 비우량주택담보대출시장이 독립되어 있지 않다는 점에서 부동산 대출시장은 상대적으로 안전하다고 볼 수도 있다. 그러나 이는 반대로 주택가격이 급락할 경우 보다 광범위한 금융기관에서 부실이 발생할 수도 있음을 의미한다.
금융기관의 건전성 및 신용평가 기능의 정상적인 작동 여부도 재점검할 때이다.
외환시장에서는 미달러화의 약세 전환이라는 커다란 트렌드 변화가 몰고 올 파장에 대비해야 할 것으로 보인다. 물론 그 와중에는 2005년부터 진행된 엔화 약세가 강세로 전환하면서 우리 기업들의 일본기업에 대한 가격경쟁력 회복이 기대되는 긍정적인 측면도 기대된다.
통화정책 측면에서도 서브프라임 위기로 인한 금융시장 혼란이 상당 기간 지속되는 상황을 감안한 신중한 접근이 요구된다. 국제 금융시장 혼란 및 미국경기 둔화가 국내 실물경제에 미칠 부정적 영향을 예의주시하면서 국내외 금리 격차 등 주요국들의 금리정책까지 감안한 통화정책 실시가 바람직해 보인다.[8]
참고문헌
[1]. http://kin.naver.com/openkr
[2]. 신용상 (2007.09) 【서브프라임 모기지사태의 분석과 전망】 한국금융연구원
[3]. CEO Information 김득갑(2007.10.10) 【서브프라임사태와 세계경제의 향방】
삼성경제연구소
[4]. 김중근 (2007.08.28)【발등의 불은 껐지만, 서브 프라임 모기지 대란 집중 해부】 한국일보사
[5]. 이지평 (2007.08)【글로벌 금융 쇼크와 세계경제의 향방】 LGERI
[6]. 중앙일보포브스 【Forbes Korea 포브스코리아 09월호】
[7]. 황상연(2007.09)【SERI 경제포커스 -서브프라임 사태 : 현황과 전망】
삼성경제연구소
[8]. 황인성 (2007) 【2007년 상반기 및 2008년 경제전망】
삼성경제연구소

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