리조트자금유치사업계획서 (리조트 개발 사업계획서)

소개글

리조트자금유치사업계획서 (리조트 개발 사업계획서)에 대한 보고서 자료입니다.

목차

CONTENTS
Ⅰ. 사업의 개요 ------------------- 4
1. 사업의 배경
2. 사업의 필요성 및 목적
3. 사업의 기본내용
4. 사업의 기본방향
II. 회사의 개요 ------------------- 11
1. 회사의 갱요
2. 경영진 및 조직 현황
3. 주주현황
4. 사업실적
III. 입지환경 및 개발여건 ----------- 17
1. 중문단지 환경
2. 제주도 및 관련 개발환경
3. 대외 환경의 변화
IV. 개발 및 시설투자계획-------------- 28
1. 현재 개발 진행현황
2. 개발의 기본전략
3. 도입시설 및 업종
4. 공간배치계획
5. 시설 및 투자계획
6. 인력충원계획
7. 사업추진일정계획
V. 재무계획 -------------------- 47
1. 매출계획
2. 비용계획
3. 추정 총 소요 자금
4. 자금조달계획
5. 차입금상환 및 담보제공계획
6. 손익계획
(부속자료)

본문내용

리조트 개발 사업계획서








I. 사업의 개요
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（1. 사업의 배경）

주변환경의 유리성을 최대한 살려 현재 시설을 개선
한식당/라이브까페/레스토랑등 위락시설 설립

≤00단지 위락시설공간으로 개발≥

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대외수요현황
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● 2000년대 이후 각광,성장산업인
고부가가치 관광산업의 정부 육성
정책
● 해외기업의 국내진출 확대 및 해외관광객의 증가 추세
● 주 5일제 확산으로 관광 계층의 변화-젊은층 및 가족중심
● 가족 중심의 문화욕구 증대
● 소득수준의 향상과 여가시간의 증가등으로 관광 레저산업의 수요가 증대
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계획입지
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● 중문단지1단계 개발이 완료,2단계 개발 진행중,주변지역에 컨벤션센터,밀레니엄광장,월드 타워등 대단위 관광시설 오픈 예정
● 다양한 관광문화자원이 분포되어 미래의 성장지역으로 지목됨
(한라산 국립공원/외돌개/정방폭포/천지연폭포/돈내코등)
● 제주 관광객의 61%는 중문관광 단지를 반드시 찾고 또한 이들중 외국인 관광객은 15만명으로 이들이 편안히 쉴수 있는 공간조성이 무엇보다도 필요하여 성장 잠재력이 우수함
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제주관광시장현황 ｛세계10대 관광지｝
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● 관광객 증가추세(연평균 7%증가)

　≪ 그 래 프 ≫

● 일본,중국 관광객의 꾸준한 증가
● 골프인구 증가 및 시설투자 확대
● 동북아시아의 관문
● 공항,도로,컨벤션센터,기타간접시설등의 국제도시수준
● 1단계로 국제자유도시 조성과 2단계로 무역금융자유도시조성
● 3개관광단지,20개지구 집중 육성
● 2010년 관광객 수 942만명추정
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I. 사업의 개요
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（2. 사업의 필요성과 목적）

［기본환경］
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개발현황

◯ 00단지 2단계 개발 시행중(40만평)
◯ 골프장 개발 진행과 간접자본의 투자확대로 국제도시로 변모하여 세계 10대 관광도시로 탈바꿈

입지여건

◯ 한라산 국립공원과 인접한 제주 최대 관광단지
◯ 주변지역이 산악,문화유적등 관광자원이 발달
- 한라산 국립공원, 천지연폭포, 정방폭포, 외돌개, 돈내코등

시장성

◯ 주5일제 근무로 인한 여가인구의 가족단위 국제관광휴양지로서 제주도에서 최대 휴양지로 유명
◯ 주변지역에 컨벤션 센터,밀레니엄관(정상의집),제주월드타워등 대단위 관광지 오픈 예정
◯ 주변지역의 관광자원 연계가능

◯ 00단지내 호텔내부는 숙박고객들이 즐길 수 있는 여가 시설의 부족하여 기존 호텔들과 연계하여 상호협력체제를 구축,여행사와의 패키지 상품으로 발전시킴.
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［필요성 및 목적］
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◯ 최근 00단지 2단계 개발로 주변 대단위 관광시설의 개장과 더불어 중문단지 개발의 정착화
◯ 본 계획입지에는 다양한 문화관광자원에도 불구하고 위락시설의 부족과 레저여가시설등이 전무함.
◯ 또한 제주지역의 국가정책상의 “국제도시 및 관광도시”가 입지할 지역으로서 다양한 위락시설등이 필요한 실정임
◯ 소득향상과 주5일근무제의 확산으로 가족단위의 관광휴양지의 시급한 개발 필요

“고객지향적 여가 프로그램 개발”
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　종합 위락 타운 조성
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목적　┃　● 00단지의 대표적 위락거점으로 개발
　　　┃　● 00시의 균형발전에 기여
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키워드

리조트,   사업계획서,   테마파크,   pt