[부동산] 소형 오피스텔 조사

소개글

[부동산] 소형 오피스텔 조사 에 대한 보고서 자료입니다.

목차

소형주택의 최근 Trend 및 개념정리

송파 한화 오벨리스크

이대역 푸르지오

하림인터네셔널 오피스텔

프라임팰리스

the NEST(네스트)

강남역 아이파크 2차

본문내용

이용하여 마포대교만 횡단하면 바로 여의도가 나온다. 마포 중심의 역세권에 위치한 만큼 출퇴근이 편리하고 주변에 각종 시설과 생활 인프라 또한 넉넉하여 소비자들에겐 최적의 입지인 셈이다. 이 때문에 네스트가 자리한 마포 공덕역 역세권은 안정적인 임대수요를 갖춘 오피스텔 최고의 입지로 손꼽히고 있다.
강남역 아이파크 2차
강남역 2차 아이파크는 지하 5층, 지상 13층으로 전용면적 25~29㎡, 계약면적 51.56㎡~59.61㎡(15~17평) 98세대와 105.39㎡ 1세대로 구성된다. 지난해 공급되어 100%의 계약률을 기록한 강남역 아이파크 오피스텔 바로 옆인 서울시 서초구 서초동에 위치해 있다. 시공은 현대 산업개발이 맡고 있으며, 평균 분양가는 3.3㎡당 1650만원 선이다. 3월 9일 일반청약 결과 90실 모집에 총 5109건이 접수돼 평균 56.7대 1의 경쟁률을 기록하는 성과를 거두었고, 전 평형이 50대 1 이상의 고른 청약률을 나타냈다. 또한 서울시 거주자 우선 청약 결과 146대 1을 기록하는 등 놀라운 성과를 보여주었는데, 실제 계약은 3월 11일 진행되었고, 현재는 분양이 마감되었다. 이러한 성공적인 결과의 바탕에는 아이파크가 들어서는 강남 교보타워 일대에는 임대수요가 많은 강남대로 변이기 때문에 인근에 대규모 오피스 타운이 조성되어 있어서 다수 직장인들의 임대수요가 많다는 점이 장점이다. 또한 교통에 있어서 지하철 9호선 신논현역과 2호선 강남역 및 내년에 완공 예정인 신분당선 등 트리플 역세권을 형성하고 있어 교통의 편의성이 매우 크다는 점에서 충분한 사업성이 있었음을 예고 했었다.

키워드

부동산,   소형 ,   오피스텔 ,   조사