목차
Ⅰ 개요
1. 부지현황 및 개요 ………………………………………………………… 1
2. 소유자 현황 ………………………………………………………………… 3
3. 기타 현황 ………………………………………………………………… 4
5. 조합요구사항 ……………………………………………………………… 5
6. 관계법규 …………………………………………………………………… 6
Ⅱ. 건축계획 및 사업수익분석
1. 사업전망 …………………………………………………………………… 7
2. 사례분석 …………………………………………………………………… 9
3. 건축계획 및 사업수익분석 ……………………………………………… 11
Ⅲ. 사업운영계획
1. 재건축 ……………………………………………………………………… 17
2. 지구단위계획 ……………………………………………………………… 24
Ⅳ. 관리처분계획
1. 조합원분양 ………………………………………………………………… 26
2. 일반분양 ………………………………………………………………… 26
Ⅴ 종합검토
1. 재건축사업의 문제점 ……………………………………………………… 29
2. 시행대행(컨설팅) 도입시의 장점 ……………………………………… 29
3. 컨설팅사로써 의무 ……………………………………………………… 30
4. 시행대행사로써 제안 …………………………………………………… 30
1. 부지현황 및 개요 ………………………………………………………… 1
2. 소유자 현황 ………………………………………………………………… 3
3. 기타 현황 ………………………………………………………………… 4
5. 조합요구사항 ……………………………………………………………… 5
6. 관계법규 …………………………………………………………………… 6
Ⅱ. 건축계획 및 사업수익분석
1. 사업전망 …………………………………………………………………… 7
2. 사례분석 …………………………………………………………………… 9
3. 건축계획 및 사업수익분석 ……………………………………………… 11
Ⅲ. 사업운영계획
1. 재건축 ……………………………………………………………………… 17
2. 지구단위계획 ……………………………………………………………… 24
Ⅳ. 관리처분계획
1. 조합원분양 ………………………………………………………………… 26
2. 일반분양 ………………………………………………………………… 26
Ⅴ 종합검토
1. 재건축사업의 문제점 ……………………………………………………… 29
2. 시행대행(컨설팅) 도입시의 장점 ……………………………………… 29
3. 컨설팅사로써 의무 ……………………………………………………… 30
4. 시행대행사로써 제안 …………………………………………………… 30
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