한국의 부동산 정책의 발전방안

소개글

한국의 부동산 정책의 발전방안에 대한 보고서 자료입니다.

목차

Ⅰ.서론
Ⅱ.본론
Ⅱ-1. 정부의 주요 부동산 정책
Ⅱ-2. 정부 부동산 정책의 전반적인 방향
Ⅱ-3. 정부 부동산 정책의 평가
Ⅱ-4. 정부의 부동산 정책의 대안
Ⅲ.결론
Ⅳ.참고문헌

본문내용

부양을 달성하려고 하고 있다. 많은 전문가들이 이러한 정책에 대한 우려를 표시하고 있다. 특히 양도소득세 및 종합부동산세 완화 등의 세제 개편 정책은 현재의 부동산 시장의 버블을 증가시킬 뿐 주택가격을 내리고 주택시장을 안정화시키는 효과는 기대 할 수 없다. 현 정책이 계속된다면 과도한 주택구입비용을 대출금으로 충당하던 서민 가계는 글로벌 금융위기에 의한 경기침체 등으로 대출금 상환능력을 잃어버리고 파산할 가능성이 있다. 가계의 파산은 은행 및 기업의 위기로 확산되며 국민경제 전반의 상황악화를 동반하는 주택가격 버블붕괴가 일어날 수 있다. 또한 일련의 부동산 관련 세제완화 정책 등은 서민과는 거리가 먼 소수의 상류층을 위한 정책이라는 것이 대부분의 의견이고 결과적으로 2008년 정부가 들어서고 난 이후 부동산 정책은 부동산 시장 안정을 위한 정책이기 보다는 오히려 부동산 시장을 투기 시장으로 만들고 있다고 생각된다. 그리고 이명박 정부는 어느 정도 미래를 내다보는 거시적인 안목의 부동산 정책을 내 놓아야 한다고 생각한다. 이명박 정부는 일관성이 없는 단기적인 부동산 정책으로 국민들의 신뢰를 잃고 있는 듯하다. 앞으로 이명박 정부에서는 현재의 부동산 시장 상황을 정확히 파악하여 투기의 근절과 부동산 가격 안정화를 위해 Ⅱ-4에서 제시된 대안 등 적절한 정책을 시행하여야 할 것이다. 개선된 부동산 정책으로 전 국민이 자신의 주택을 소유할 수 있는 날이 오기를 기대한다.
Ⅳ.참고문헌
한국은행 경제통계시스템 (http://ecos.bok.or.kr/)
대한주택공사 (http://www.jugong.co.kr/)

키워드

부동산,   정책