저출산 고령화 현상이 부동산 시장에 미치는 영향

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목차

저출산·고령화 현상이 부동산 시장에 미치는 영향



Ⅰ. 서론

Ⅱ. 저출산· 인구 고령화의 현황

Ⅲ. 우리나라 부동산 시장의 개관

Ⅳ. 인구 구조의 변화와 주택 시장의 변화

Ⅴ. 저출산· 인구 고령화가 부동산 시장에 미치는 영향

Ⅵ. 결론

본문내용

저출산 고령화 현상이 부동산 시장에 미치는 영향 (저출산 현황, 인구 고령화 현황, 우리나라 부동산 시장 개관, 인구 구조 변화, 주택 시장 변화, 저출산 부동산 시장 영향, 인구 고령화 부동산 시장 영향)


저출산·고령화 현상이 부동산 시장에 미치는 영향




Ⅰ. 서론
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▇ 저출산·고령화로 인한 인구구조의 변화는 국민경제의 생산과 소비의 양 측면에서 중요한 영향을 미친다.
　우선, 저출산· 고령화는 국민경제의 생산면에서 좋지 않은 영향을 불러올 것이고, 출산율 감소는 결과적으로 전체적인 인구 감소와 노동력의 감소를 가져올 것이다.

▇ 저따라서 인구 구성의 변화를 무시하고 경제와 자산시장의 장기적인 추세를 전망하는 것은 어려운 일이므로 이러한 장기적인 인구 구성이 어떤 방향으로 변화하는지를 알아보고, 사회와 경제의 장기적인 중요 요인이 자산시장 가운데에서도 부동산 시장에 어떤 영향을 미치는지를 알아보도록 하자.




Ⅱ. 저출산·인구 고령화의 현황
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1. 저출산·고령화의 정의
2. 저출산 현황
　2 -1. 저출산의 원인– 인구구조적 요인
　2-2. 저출산의 원인- 사회경제적 요인
3. 고령화 현황
　3-1. 인구피라미드(고령화 사회) 추이현황
　3-2. 고령화 속도
　3-3. 고령화의 원인
4. 저출산·고령화의 추이 요약




1. 저출산·고령화의 정의
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　≪ 그 림 ≫

▇ 저출산- 합계출산율이 2.1명으로 내려가는 것을 의미
　※ 합계출산율: 가임여성(15~49세)
　　1인이 평생 출산 평균자녀수
　- 1.3명 이하인 사회=>초저출산 사회

　≪ 그 림 ≫
　　　　　　　
▇ 고령인구-만65세 이상을 뜻함
　- 고령화사회 : 고령 인구가 전체인구의 7% 이상인 국가
　- 고령사회　: 고령 인구가 전체인구의 14% 이상인 국가
　- 초고령사회 : 고령 인구가 전체인구의 20% 이상인 국가
　
　※ 베이비붐: 사전적 정의를 한다면 ‘아이를 가지고 싶어 하는 어떤 시기의 공통된 사회적 경향으로, 출생률이 급격히 증가하는 것’을 의미
　- 우리나라의 1차 베이붐 세대-1955년~1963년 베이비 붐 세대 약810만명
　- 베이붐 세대를 언급한 이유: 우리나라의 급격한 고령화가 부동산 시장 가격변동에 베이붐 세대가 차지하는 비중이 크기때문

키워드

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