대지분석 및 분양계획(복합상가).

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목차

Ⅰ. 근린생활시설 설계 계획 (안)
Ⅱ. 지행역 상권 조사
Ⅲ. 분양가 산정
Ⅳ. 마케팅 전략

본문내용

Ⅱ. 동두천 지행역 상권 조사
입지 분석
.입 지 환 경
완성된 상권 지행역 상권(동두천 송내·생연지구 상권)의 중심상권으로 1만세대의 아파트
단지, 양주, 연천, 동두천 구도심 등의 수요층 유입 인근 최대 상권의 중심
주거지역, 교육시설과 근린공원 등 모든 기반시설의 입주가 이미 완료되어 지역 상권이
지속적으로 성장 가능한 입지
지행(국철) 역세권, 대단위 아파트 배후세력의 동선 이동선상에 위치
(위치성, 접근성 매우 우수 함)
교 통 환 경
의정부에서 연장선 국철1호선 지행역
양주, 의정부, 서울 진입 용이(외곽순환도로 개통, 국도 3호선 우회 등)
서울과 동두천을 잇는 다양한 버스 노선
교 육 환 경
초등학교 : 송내, 신천, 사동, 내행 – 신설 및 기존 형성
중학교 : 송내, 송라, 생연
고등학교 : 신설 2개교 예정
생 활 환 경
전화국, 보건소, 교육청, 도서관, 여성회관 등
분 석
지역 개발 가능 사업지 부족으로 인한 희소성이 매우 높음
지행역(국철1호선) 개통에 따른 대중교통여건 획기적 개선
다양한 버스노선으로 주변 연천, 양주, 의정부, 서울 등 수요층 유입 가능
배후 1만여세대의 독점 상권

키워드

대지분석,   분양계획,   건축설계,   건축계획,   복합상가 ,   상가,   대지