도시재개발

소개글

도시재개발에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 도시재개발
도시재개발의 기원 / 목표와 실제 / 도시재개발 정책의 평가

2. 지역사회개발
도시재개발과 지역사회개발의 비교

3. 주택문제

4. 주택계획
연방정부의 요구조건 / 주택계획의 종합접근방식 / 주택계획이 얼마나 효과적인가?

5. 요약

6. 참고문헌

7. 소결

본문내용

1950년대에 많이 시행해 왔던 그와 같은 도시재개발의 결과로서 도시 서민들인 흑인이 이주당하고 중산층 백인이 입주하여 당초의 재개발 목적과 다른 것이 되어 ‘슬럼 클리어런스’가 곧 ‘블랙 클리어런스’로 오인되어, 흑인들로부터 세찬 반발을 받게 되었다. 재개발의 개념도 그 후 확대되어, 건물을 무조건 헐어내던 종래의 방식을 지양하고, 좋은 건물들은 보존하고 수리가능한 주택은 보수함으로써 가급적 이주의 피해를 줄이도록 하고 있다.

1. 도시재개발

미국 : 1949~1971년간 시행

도시 재개발 사업의 목표
- 기준 이하의 주택 제거
- 도시경제의 재활성화
- 양질의 주택건설
- 현실적인 주거지 격리의 제거

재개발의 방법
- 연방정부의 보조금지원
- 지방자치단체의 직접개입에 의한 철거 재개발

도시 재개발시 문제점

- 미개발지를 개발하는 경우 : 토지비용과 건설비용만 지불
철거되어야 하는 건물이 있는 토지를 개발할 경우
: 건축물의 잔여가치에 대한 대가도 지불

- 토지규합문제 : 소유자가 자신의 권리를 악용

1914년 12월, 그리어와 한센은 도시부동산공사의 설립을 제안하는 연구논문을 발표
: 토지수용권의 사용, 자금을 정부로부터 지원 -> 지금의 도시재개발 방법

키워드

도시 재개발,   도시 재개발시 문제점,   도시재개발 목표