[사업계획서] 리조트(콘도) 창업 사업계획서

소개글

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목차

I. 사업개요
1. 개발목표
1) 거시적 목표
2) 미시적 목표
2. 타당성 분석
1) 멀티컬쳐(multi-culture) 관광소비 확산.
2) 트라이투어슈머(Trytoursumer)의 부상
3) Target 분석
3. 사례분석

II. 사업환경분석
1. 전주시 지역 분석
1) 지리적 환경
2) 인문적 환경
3) 관광환경
4) 관광현황
5) 관광지로써 전주의 문제점
2. 대상 부지 분석(만성동)
1) 위치도
2) 지역환경분석
3. 종합 분석
1) 전주의 지역성을 살린 숙박시설의 부재
2) 관광산업에 대한 적극적인 투자 분위기
3) 지역성과 리조트 컨셉의 일치
4) 대상부지(만성동)의 타당성

III. 개발 컨셉
1. Gloditional
2. 3T 개발전략
3. 리조트 건축양식
1) 타운하우스 형식의 기본 골격
2) 건물 디자인
3) 내부 디자인
4) 리셉션 내부 컨셉
5) 전체 조망도

IV. 수요예측
1. 유•소년층 자녀를 둔 가족
2. 외국인
3. 총수요예측 I. 사업개요
1. 개발목표
1) 거시적 목표
2) 미시적 목표
2. 타당성 분석
1) 멀티컬쳐(multi-culture) 관광소비 확산.
2) 트라이투어슈머(Trytoursumer)의 부상
3) Target 분석
3. 사례분석

II. 사업환경분석
1. 전주시 지역 분석
1) 지리적 환경
2) 인문적 환경
3) 관광환경
4) 관광현황
5) 관광지로써 전주의 문제점
2. 대상 부지 분석(만성동)
1) 위치도
2) 지역환경분석
3. 종합 분석
1) 전주의 지역성을 살린 숙박시설의 부재
2) 관광산업에 대한 적극적인 투자 분위기
3) 지역성과 리조트 컨셉의 일치
4) 대상부지(만성동)의 타당성

III. 개발 컨셉
1. Gloditional
2. 3T 개발전략
3. 리조트 건축양식
1) 타운하우스 형식의 기본 골격
2) 건물 디자인
3) 내부 디자인
4) 리셉션 내부 컨셉
5) 전체 조망도

IV. 수요예측
1. 유•소년층 자녀를 둔 가족
2. 외국인
3. 총수요예측

본문내용

3) Tour style – Try-tour
최근 관광 트렌드로 체험관광이 주목을 받고 있다. 마치 소비재를 직접 생산하고 소비하는 프로슈머(prosumer)처럼 관광산업에서도 여행을 직접 계획하고 체험하는 능동적인 관광소비자들이 많아진 것이다. 이런 성향의 관광객들은 정적인 활동보다 일상에서 경험할 수 없는 특별한 체험활동을 선호한다. 이에 발맞추어 도담은 체험관광객을 타깃으로 다양한 프로그램과 할거리를 제공한다. 리셉션을 마치고 건물에 들어가면 기본적으로 self-system을 지향하므로, 도담 내 혹은 건물 내의 특별한 도구들을 직접 사용하여 생활할 수 있다.
(1) 아궁이와 우물을 이용한 취사
도담은 정문을 통과해 리셉션을 마친 후 건물에 들어가면 철저한 self-service 시스템을 지향한다. 생활에 필요한 기본적인 입식 구조를 갖추고 있지만, 한국의 전통 생활양식 구조들(우물, 아궁이, 가마솥 등)을 함께 배치하여 자유롭게 사용할 수 있도록 한다.
(2) Gardening
건물 한 채당 세 평 정도의 텃밭이 딸려 있다. 관광객은 투숙하는 동안 텃밭에서 직접 채소를 따 식사 준비를 할 수도 있고, 씨앗을 심고 관리하면서 채소를 재배할 수도 있다. 이는 작은 규모의 농촌체험이 될 수 있다.
(3) 다양한 체험프로그램 제공
공동부지의 밭에서 재배한 배추로 10월경 관광객을 대상으로 김장 프로그램을 주최한다. 또한 장 담그기 프로그램도 원하는 고객에게 제공하고, 취사 시 필요한 장은 가게에서 대여할 수 있도록 한다. 이와 같은 다양한 체험프로그램을 때에 맞게 개최하여 리조트 홍보효과와 체험관광객의 욕구를 만족시킨다.

키워드

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