2014년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(상가건물임대차의권리금의문제점과법제화방안)

소개글

2014년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(상가건물임대차의권리금의문제점과법제화방안)에 대한 보고서 자료입니다.

목차

상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오.


- 목 차 -

Ⅰ. 서 론

Ⅱ. 본 론
1. 상가건물임대차의 개념
2. 상가건물임대차의 권리금의 문제점
3. 상가건물임대차의 법제화 방안

Ⅲ. 결 론

참고문헌


<함께 제공되는 참고자료 한글파일>
참고자료1.권리금이란
참고자료2.상가건물임대차보호법에 관한 연구
참고자료3.상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 관한 연구
참고자료4.상가건물임대차의 권리금 반환에 관한 판례
참고자료5.상가건물임대차의 권리금
참고자료6.상가건물임대차의 권리금의 문제점
참고자료7.상가건물임대차의 권리금의 법제화 방안
참고자료8.상가건물임대차의 권리금의 법제화 방안에 대한 나의 의견
참고자료9.우리나라 상가건물임대차의 권리금의 실태

본문내용

Ⅰ. 서 론
인간생활의 세 가지 기본요소인 의식주 중에서 사람이 생활을 유지하기 위한 가장 중요한 필수적 재화는 주택이다. 주택은 가족생활의 유지 및 화합의 기능을 하며 교육과 사회생활의 기본적인 장으로서 국가경제발전의 원동력이라 할 수 있다. 그러나 부동산은 그 절대 양이 제한되어 있어서 누구나 소유할 수 없다. 부동산을 소유하지 못한 사람이 합법적으로 부동산을 이용할 수 있는 방법이 임대차이다. 우리의 임대차 형태는 관행적으로 전세의 형태가 대부분이다. 이 특유한 임차제도인 전세가 민법상 물권으로 규정되면서 법적으로 전세권자의 권리가 강화되었다. 그러나 현실은 물권인 전세권보다 이른바 “채권적 전세(미등기전세)”또는 임대차가 널리 활용되고 있다. 그러나 임대차의 등기는 임대인의 협력을 요한다. 임대인은 등기에 대한 거부감 등 우월적 지위를 이용하여 임차권등기의무를 면하는 특약을 하는 경우가 많다.


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키워드

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