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1. 상가건물임대차보호법이란?  임대차라 함은 아파트 1채를 빌린다든지, 렌트카 회사로부터 자동차를 빌리는 것과 같이 당사자의 일방(임대인)이 상대방(임차인)에게 물건을 사용․수익하게 할 것을 약속하고, 상대방이 이것에 대가의 지불을 약속하는 계약을 말한다(민법 제618조 참조)(윤태섭, 2004). 임대차의 목적이 되는 것
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  • 등록일 2013.01.11
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법률로 정할 수 있게 하여 이를 상대적인 권리로 보게 된 것이다. 이러한 원리는 상가건물임대차계약 관계에서도 각 당사자의 권리와 의무를 조화시켜 상호 법익을 조절할 필요가 있다는 취지에서 임대차에 관한 민법의 특별법인 이 법이 제정되기에 이르렀다. 따라서 본론에서는 현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논해
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  • 등록일 2016.03.25
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1. 상가건물임대차보호법[商街建物賃貸借保護法]이란? 상가건물 임대차의 공정한 거래질서를 확립하고 영세상인들이 안정적으로 생업에 종사할 수 있도록 과도한 임대료 인상 방지와 세입자의 권리를 보장하기 위해 의원입법으로 제정, 2001.12.29. 법률 6542호로 공포되어 2002.11.1부터 시행되는 법률이다 이 법은 상가건물의 임대차에
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  • 등록일 2007.01.20
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Ⅱ 본론 1. 상가건물임대차보호법의 필요성 우리나라는 1960년 후반 도시의 인구 집중 현상이 심화되고 주택문제를 국가적 차원에서 해결하기 위하여 민법의 임차권을 강화해서 심각한 주택문제를 해결하려했으나 계약자유의 원칙, 사적자치의 원칙이 적용되는 민법을 통하여 해결하는데 한계가 있었다. 이후 1997년 IMF 외환위기를 겪으
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  • 등록일 2016.03.21
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임대차계약을 사실상 강제하고 있다. 이는 인적신뢰관계가 특히나 중요한 임대차계약에서 임대인의 계약자유원칙의 중대한 침해라 할 것이다. I.서론 II.상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안 1.임대차의 적용범위의 문제 가. 종전 법의 적용범위 나 .개정법률의 보완책 및 부칙규정 다. 한계 및 개선방안 2.계약갱신
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  • 등록일 2016.03.23
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논문 209건

of application should be removed in order to enlarge the range of protection by the Act. But according my study there is no necessity that the Act should be reformed.Ⅰ. 서론 Ⅱ. 상가건물임대차보호법의 법정책 - 입법목적과 정당화 근거 - Ⅲ. 상가건물임대차보호법의 보호범위 Ⅳ. 결론에 갈음하여 【참고문헌】 Abstract
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  • 발행일 2017.06.23
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  • 발행기관 한림대학교 법학연구소
  • 저자 박인환
상가건물임대차보호법의 2002년 11월 1일 시행되어 상가건물의 임대차를 보장하고자 하고 있으나, 현행 시행되고 있는 법률에는 여러 가지 문제점이 나타나고 있어 그 개선방안을 제시하기 위해 다음과 같은 쟁점들을 다루었다. 첫째, 그 적용범위의 문제. 둘째. 대항력의 문제. 셋째, 존속기간의 문제. 넷째, 권리금의 문제이다. 이러한 문
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  • 발행일 2016.09.05
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  • 발행기관 한국지적정보학회
  • 저자 이영재
2001년 제정된 상가건물임대차보호법은 임차인의 생존권적 법익의 보호차원에서 임대 인의 소유권 행사의 일부분을 제한하여 임차인의 권리를 보호하고 있다. 그러나 오랜 관행으로 지속되어 오던 권리금에 관한 규정을 두지 않아서 사회적 문제가 되고 있었기에, 2015년에 제10조의3부터 제10조의7까지 5개의 조문을 신설함으로써 권리금 회
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  • 발행일 2016.12.25
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  • 발행기관 경상대학교 법학연구소
  • 저자 이근영 ( Lee Keun-young ) , 김상진 ( Kim Sang-jin )
본고는 민주노동당이 제출한 상가건물임대차보호법중개정법률안의 적용범위의 제한을 폐지하자는 내용에 대해 검토한 것이다. 글의 순서는 먼저 입법과정상 적용범위에 관한 논의와 현행법상의 적용범위를 개관해 보고, 이어서 민주노동당이 제안한 내용과 그에 대한 구체적인 근거들을 검토하였다. 필자는 상가건물임대차보호법의 범위를
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  • 발행일 2012.02.21
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  • 발행기관 법조협회
  • 저자 윤철홍 ( Cheol Hong Yoon )
임차인 보호를 위해 2015년 5월 13일 상가건물임대차보호법(이하 ‘상가임대차법’이라 한다)에 권리금에 관한 규정이 신설되었다. 권리금 보호 규정은 수십 년간 법적 보호의 사각지대에 있던 권리금을 최초로 법제화하고, 임차인이 권리금을 회수할 수 있는 근거를 마련했다는 점에서 큰 의미가 있지만 임대인의 소유권에 대한 지나친 제한
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  • 발행일 2017.12.28
  • 파일종류 아크로벳(pdf)
  • 발행기관 한국법학원
  • 저자 허승
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