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가격이라고 부른다. 일반적으로 시장기본가치는 경제성장률, 금리 등 자산가격에 영향을 미치는 다양한 경제적 기본요인들에 의해서 결정되는 가격수준을 말하며, 이론적인 균형가격을 의미한다.
2) 거품가격이론
거품가격이론은 그동안 겪
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가격거품의 검증방법
-김광수(2011), 김광수경제연구소 소장, 대한민국 부동산시장의 미래
-조주현(2002). 부동산학원론. 건국대학교출판사. 서울. pp41-49
-제일감정평가인 부설 제일감정평가연구회(1977). (현대)감정평가이론과 실무. 부연사. 서울
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가격이 급등하고 거품이 끼일 가능성이 존재한다. 아무래도 정부의 재정이 들어가는 개발 사업이므로 일정 수준 부동산 가격 상승은 불가피하겠지만, 주변 지역의 주택이나 월세까지 들썩이게 할 경우 자칫 서민들의 주거비용의 부담을 초래
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가격에 거품이 있는지 없는지를 분석한 것으로 2021년 1분기를 기준으로 경기도가 1.8, 대전은 2.18, 세종은 1.65로 버블 위험 지역으로 선정되었다.(국토연구원 자료, 2021) 이처럼 각 지역의 거품 위험 수준은 이렇게 버블 지수를 통하여 확인할 수
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가격이 폭등하고 있기 때문에, 이러한 문제는 조세정책 개편만으로 해결될 성질이 아니라고 사료된다.
VII. 결론
지금까지 최근 부동산 시장 거품 형성의 정책적 원인이 무엇인지 검토하고, 그 해소를 위한 부동산 경제정책의 개략적인 방향을
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