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강남의 지가는 200배가 올랐다. 정말이지 그 당시에 어떻게 해서든, 심지어 빚을 내서라도 땅을 샀어야 했는데하는 아쉬움이 남는다. 이는 정부의 계획적인 도시화가 큰 작용을 하였는데 여기에 투기세력이 몰리면서 부동산 가격이 엄청나게
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강남을 중심으로 급매물이 쏟아져 나오기도 했지만, 최근 다시 매물이 자취를 감추고 호가는 강보합세를 유지하고 있다. 대치동 은마 아파트 31평형은 이달 초와 비슷한 7억원 안팎에서 호가가 형성되고 있고, 한 때 매물이 쏟아진 것으로 알
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강남구에서 30평형대 아파트에 살고 있는 회사원의 예를 들어 보자. 오르기 전 상속세는 배우자와 자녀에게 물려주면 10억원까지는 공제가 되니 큰 부자들이나 신경 쓸 얘기라고 생각했을 것이다. 그러나 올 들어 아파트 가격이 10억원을 훌쩍
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을시초로 해서 남양주, 고양, 파주 화성, 김포 등으로 주택 신도시 정책이 확대되어 가는 동안 강남 가격상승은 멈추지 않았다. 10년 넘게 만들어진 과거 신도시 중 강남 같은 도시가 있었나? 신도시가 형성되는 1 0여년동안 강남이 하락했나?
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투기억제를 위한 양도소득세 강화 (1) 양도소득세 강화 내용 (2) 양도소득세 강화가 시장에 미친 영향 4, 대형 마트 영업 규제의 경제적 효과
5, 대형할인점 입점의 諸 영향 6, 대형할인점이 경쟁과 소비자 이익에 미치는 영향
참고문헌
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강남권 아파트 값 이상 폭등, 강북 등으로 번지며 투기 붐 조짐」, 주간한국 통권1905호, 2002.
정희상, 「아랫목 강남 윗목 강북 : 지하철시설에서 교육 인프라까지 극과 극 으로 갈린 분단 서울의 일그러진 초상」, 시사저널 통권 673호, 2002
청
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투기과열지구내 청약순위 자격제한 시행(10.29)
토지거래허가구역 및 투기과열지구 지정확대(11.2)
주택조합제도 및 국민주택기금제도 개선(11.27)
2003
노무현정부
①강남불패
신화 확인
시대
②저금리로
인한 유동성 장세가 강남 집값 상승
대
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투기지역을 대상으로 구축한 주택가격 DB의 자료를 지자체 등에 매월 1회 제공하여 허위신고 판단자료로 활용하도록 할 계획이다.
관할 지방자치단체의 처리부서는 허위신고 혐의자 명단을 작성하여 과세담당부서 및 관할 세무서에 통보한
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투기수요 억제책을 내놓으며 주택시장이 숨을 고르고는 있지만 실수요자들 중에서 자금력이 있는 부자들이 찾아가는 주택은 잠시 쉰 후에 재차 상승할 확률이 높아 보인다.
그러므로 돈을 갖고 있는 유효수요가 이동하려는 주택을 찾는 것이
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강남과 중대형 평형 중심으로 이루어지며 이는 저소득자를 위한 임대주택을 늘리는 것으로 해소되지 않는다. 이는 수요공급의 불균형의 문제로써 공급물량의 경제적 희소성의 가치가 다르기 때문으로 풀이된다.
둘째, 강북 재개발신도시조
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투기세력, 다주택 보유자들에게 강력한 경고음을 주지 못하고 노무현 정부의 정책처럼 부동산정책의 효과가 미미할 것이라는 예측만 준 꼴이 되고 있는 것이다. 따라서 이러한 것으로 보았을 때 정부가 조금 조금씩 보여주는 부동산 규제정
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