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수 있다고 할 것이고, 피담보채무의 변제기가 도과한 후라도 마찬가지이다. 유질계약의 금지
동산질권
권리질권
저당권의 의의, 성립요건
저당권의 효력
저당권의 처분·소멸
공동저당
근저당
가등기담보
양도담보
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저당권이 순위나 종류가 서로 달라도 무방하다.
②등기
각 부동산에 관하여 저당권설정등기를 요하나, 공동담보의 취지를 기재하거나 공동담보목록을 첨부하여 공동저당관계를 공시하여야 한다.
3) 공동저당의 효력
①원칙
공동저당권자는
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자기소유부동산을 채권자(형식상매수인)에게 매각하고 그 매매대금으로 자금을 얻고 후에 매매대금 상당액을 반환함으로써 목적물을 되찾아 오는 것이다 )
- 물권법 끝 - - 물권법 총론 -
- 용익물권 -
- 담보물권 -
- 비전형담보 -
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공동저당권자가 가지고 있던 저당권이 후순위 저당권자에게 이전하는 것을 말한다. 이것은 법률상 당연히 발생하는 것이므로 등기가 필요하지 않다.
Ⅳ. 물상보증인 또는 제3 취득자와의 관계
공동저당의 목적물의 전부나 일부가 물상보증인
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저당권을 가 지는 경우(368) ---> 총괄저당 * 목적물의 수와 저당권의 수는 일치한다. 2. 성립 (1) 설정계약 : 동시, 이시에 설정도 무관 (2) 등기 : 각 목적물 위의 저당권마다 일반원칙에 따른 등기를 하면 된다. 3. 후순위저당권자와의 관계 (1)
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