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의무위반에 대한 구제, 매도인의 의무, 매수인 구제, 대체품 인도, 보완청구, 손해배상, 특정이행, 부가기간, 계약해제, 손해배상과 면책, 특징, 관리, 조사분석
- 의무위반에 대한 구제 -
국제매매계약에서 의무위반이란 매매계약
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매수인의 손해액
매도인이 물품을 인도하지 아니한 경우에 매수인이 계약해제 대신에 특정이행을 청구하였다면 매수인은 인도지연에 따른 손해배상을 청구할 수 있다. 다만 계약체결 당시 예측가능하였으며, 매수인이 손해를 감경하려는 합
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매수인의 계약위반이 있더라도 만약 물품에 대한 통제권을 매도인이 가지고 있다면, 매도인은 물품보존을 위한 합리적인 조치를 취할 의무가 있다 여기서 물품보존을 위한 합리적인 조치에는 창고보관 또는 매각이 있다 그래서 매도인이 부
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매수인의 의무(목적물 검사ㆍ하자통지의무)-(약술)>
Ⅰ. 서
상사거래관계를 거래관계의 안정을 위해 매도인이 인도당시에 목적물에 하자 또는 수량부족이 없었다는 것을 반증하기 곤란하고 매수인이 부당하게 투기할 폐단을 방지하기 위해
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FAS는 물품이 지정된 선적항의 부도상 또는 부선 내에서 본선의 선측에 적치 되었을 때 매도인의 그 인도의무를 이행하는 거래조건으로서 이 시점을 기준으로 그 이후의 비용부담의무와 위험이 매수인에게 이전되는 거래조건이다.
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매수인
주 소
주민등록번호
전화번호
성 명
중 개
업 자
사무소소재지
등록번호
사 무 소 명
전화번호
대표자명
3) 농지매매계약 해설
(1) 제3조 : 농지취득자격증명의 신청
농지를 취득하기 위해서는 농지취득자격증명을 발급받아 소유권이
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대항할 수 있다. 이때 매수인은 용익권의 제한을 받는 소유권을 취득하게 된다.
(2) 선순위담보권 이후에 설정된 용익권
담보권의 실행시 까지는 용익할 수 있으나 담보권실행이 있게 되면 매수인에게 대항하지 못하고 목적물을 매수인에게
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계약을 위반하였을 경우에 상대방은 이행의 최고 없이 계약을 해제할 수 있다.
② 제○조(계약의 해제) 매수인이 대금지급기일에 대금을 지급하지 않았을 경우에는 본 계약은 해제된 것으로 본다.
7) 손해배상의 예정
계약에 있어서 일방당사
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매수인, 임대인과 임차인 등)
중개업자의 독자적 업무
작성시기
중개의뢰시
중개완성시
거래계약서 작성시(작성완료)
작성부수
2부
3부 이상
3부
서식
┌ 중개계약서
법정서식│
└ 전속중개계약서
법정서식 없음(장관이 표준서식 정하여 권
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매수인 신고필증 등기소 제출(잔금지급후 60일 이내)
소유권 이전등기(등기권리증 발급)
(3) 신고의무자
주택거래신고서는 신고의무자(매수인 및 매도인)가 관할 시장군수구청장에게 직접 제출하여야 한다. 다만, 신고인의 생업상 사정 등으
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