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토지매입- 매매계약시 유의사항
◉ 개략 사업성 검토
• 개략 공사비 확인 : 시공사에 설계도서, 토지 및 건물 등기부등본, 토지이용계획확인서, 현장사진, 지적도 및 도시계획도면 등 지참
• 공사비와 간접비, 인근 아파트
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토지의 취득, 개발, 비축, 관리, 공급 및 임대
2) 공공토지의 비축에 관한 법률에 따른 토지은행사업
3) 혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법에 따른 토지 및 건축물의 매입토지 및 도시의 개발에 관한 사업(공공시설용지의 개발사업, 도시개
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제목 : 점유토지 원상회복 요청
수신자
○ 주소 :
○ 성명 :
발신자
○ 주소 :
○ 성명 :
내 용
귀하가 2007년 매입하신 경기도 남양주시 와부읍 월문리 000번지와 도로 쪽으로 접하고 있는 토지(경기도 남양주시 와부읍 월문리
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토지이용계획에서 수지분석까지 ??사업지를 정리 해놓은 것입니다.
사 업 면 적 = 193,611 평
매입면적(법32조제외)= 183,214 평
가처분면적 = 130,022 평
공 시 지 가 = 0.50
토지매입비 274,821 매입면적 X 평당토지비 평당토지비=평당공시지가 X 3
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매입 착수(05.12), 건설청 설치(06.1)
건설단계
(~11년 말)
부지조성 공사 착공 및 청사 건축 착수
(~12년 이후)
행정기관의 단계적 이전 및 주민 입주개시
3. 주요추진과제
(1) 예정지역 및 사업시행자 지정(05.5)
토지 세목조사 및 기초조사를 거쳐 지
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매입금액도 전용면적 25.7평 이하 주택은 1/2로 줄였다.
셋째, 1998년 6월 10일 법인세법시행규칙을 개정해, 기업이 구조조정을 위해 1999년 12월 말까지 비업무용 부동산을 팔면 법인세특별부가세 감면혜택을 받게 하였다. 또한 비업무용 토지의
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토지를 대체시행자에게 매도하여야 하며, 그 매도금액은 토지매입비와 법정이율을 곱한 금액으로 한다.
또한, 시행자가 직접사용토지에 사업체 이전 등을 이행하지 않는 경우에는 조성토지 처분권과 주택공급권을 환수하고, 5년 이하의 징역
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매입한 후 본격적으로 영림사업에 착수할 때쯤 산지 소재지에 거주하는 것이 현실적으로 이치에 부합한다고 할 수 있으며, 임업진흥의 측면에서도 바람직하다고 여겨진다.
마찬가지 시각에서 볼 때, 농업을 목적으로 한 토지거래에 대하여
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토지개발공급업 등 부동산관련 산업도 대부분 개방하여 개방형 토지시장으로 전환하였다.
3. 부동산 시장조절기능 활성화
부동산의 공급초과 상태로 인한 가격폭락을 방지하고 공공의 시장조절기능을 활성화하였다.
공공의 부동산매입자금
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토지거래허가 절차
4. 토지거래허가 대상 기준
5. 의무이용
6. 이행강제금 부과
[2] 토지거래허가 실무내용
1. 주택구입 조건
2. 직장에 의한 1가구 2주택
3. 임대사업자의 주택구입
4. 상가와 일반건물의 매입
5. 상가주택의 구분
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1. (지원포부) 한국토지주택공사의 어떤 사업에 관심이 있으며 어떤 부분에 기여하고 싶은지, 본인의 주요 직무 역량 및 강점을 기반으로 기술해 주십시오.500
<토지비축 및 일반토지매입사업>
국민 주거안정 실현과 국토의 효율적 이용
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매입임대에 대해 설명해보세요.
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모듈러 주택에 대해 아는지?
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한국토지주택공사에 오기 위해서 준비한 것은 무엇이 있나요?
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앞으로 부동산시장 전망은 어떠한지 본인의 견해를 말해주세요.
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소비자의 경험에서 불친절함을 느꼈던 경
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