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아파트가 더 심각한 것으로 나타났다며 정부도 이를 고려해 미분양 해소대책을 마련해야 할 것이라는 의견이 나왔다. 이에 대한 해결책으로 건설회사는 분양가 할인, 분양조건 개선, 임대사업자 전환, 미분양 일괄매각, 주택상환사채나 미분
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주택보급율이 곧 100%를 상회할 것으로
예상됨.
▷ 인구의 총량적 증가보다는 세대 분화에 따른 세대수의
증가율이 높은 점을 감안할 경우 향후 광명지역 전반
적으로는 작은 평형의 아파트 수요가 증가할 것임을
예측할 수 있
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주택자 중심의 住宅供給은 적절하지 못하다.
셋째, 제한된 주택수요와 높은 토지가격이 분양가를 높이고 고분양가가 대량 미분양을 초래한다.
지방에 신규로 공급되고 있는 아파트는 대형 평형이 많고 수도권 소비자의 수준에 맞춘 고급 一
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주택자의 주택구입시 대부분 전세금을 활용해야 함으로 중도금 납부에 따른 자금수급의 불일치로 자금의 부담이 크다.
참고문헌
김희선, 분양원가연동제, 개발이익환수제 도입이 몰고 올 아파트 시장변화, 1994
손낙구, 미분양 아파트 왜 무엇
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미분양 아파트에 투자하면 혜택 준다
4) 주택 관련 규제 크게 줄인다
5) 중소형 주택 늘린다
6) 민자사업 활성화한다
3. 건설경기와 주택공급의 현 상황과 문제점과 활성화 방안
1) 건설경기와 주택공급의 현 상황과 문제점
(1) 현 상황
(2)
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주택보증, 2007.
권주안, 「분양가상한제 개선방안」, 주택산업연구원, 2008.
김우영, 「주택 분양원가 공개의 파급효과에 관한 연구」, 동국대 경영대학원, 2006.
김준우, 「아파트 분양가의 규제방법에 대한 연구」, 건국대 부동산대학원, 2007.
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미분양아파트를 매각하기 위하여 공매방법이 가끔 이용된다. 경우에 따라 판매자가 매우 싼값에 부동산을 매각한다 하여도 건설자금이자와 부동산세 같은 개발업자의 보유비용으로 인하여 결국 그러한 판매가 최선의 대안이 될 수도 있다.
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주택 공급에 있어 공급 물자의 위축 가능성이다. 건설업체들이 수익성 저하로 분양가 상한제를 피하기 위해 예정된 사업을 서둘러 마치고 신규 사업에 나서지 않을 것이라는 전망들이 조심히 예측되고 있다. 즉 아파트에 대한 공급이 위축되
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주택(미분양 아파트) 구입시 양도소득세를 전액 면제하고, 한 사람이 임대주택을 포함해 몇 채를 더 사더라도 면제대상에 포함시켰다. 1999년부터는 신규주택이나 기존주택을 사면 취득등록세에 붙는 농특세(취득가액의 0.2%)와 교육세(0.6%)도
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주택 가격의 지역간 상관관계 분석 연구: 수도군의 아파트 가격을 중심으로”, 한국건설산업연구원
유해웅, 김원희, “토지시장 안정시책의 평가와 개선방안 연구”, 국토연구원, 1997
2. 단행본 및 신문
건설교통부, 2004년 공지지가 기준표, 200
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신도아파트주택재건축정비사업조합에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황,
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원평주공아파트주택재건축정비사업조합에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현
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미분양아파트 정부 매입에 대한 찬반 토론해보세요
정부의 신용불량자 대사면 정책은?
지원동기는?
가장 어려웠던 일과 어떻게 극복했는지 말해보세요
주량은 어느정도이며 좋아하는 술은?
외제차와 현대차를 비교해보세요
아르바이트는 무
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미분양 아파트에 대해서 어떻게 생각하시나요?
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입사후, 포부에 대해서 말해주세요.
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JLT란 무엇인가?
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WBS에 대해 설명해주세요.
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건설업을 택한 이유는 무엇인지? 그 중에서 왜 DL건설인가?
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해외근무 가능 하신가요?
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CM이란 무엇인가?
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대해 말해보시오.
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좋아하는 건축물은 무엇인가요?
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미분양이 되는 사례가 많은데 해결방안은?
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흙막이 공법에 대해 설명하시오. 1. 면접경험 & 꿀팁
2. ★★실제 최신 면접기출(인성+직무)★★ - 예시 답안은 포함되어 있지 않습니다.
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며 각종 서류와 업무를 매뉴얼 화하여 관리소의 표준화에 적합하도록 규격화도 가능합니다.
저는 성실하고 책임감이 강하며 관리소장으로서 충분한 자질과 자격을 지니고 있다고 생각합니다. 저를 선발하지 않으신다면, 훌륭한 관리소장을
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20--. --. --
-00 배상 이력서 양식
자기소개서
1.가훈 및 좌우명
“정도를 걷자”
2.관리소장 입문 전 경력
대학을 뒤늦게(만32세)졸업 후
3.저의 관리마인드 다음과 같습니다.
첫째, 공동주택관리에
4.맺음 말
정직과 성실
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