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이중매매의 문제는 ‘선량한 풍속 기타 사회질서’에 위반한 사항을 내용으로 하는 법률행위는 무효로 한다는「민법」제103조에 해당하는지에 따라서 해결되어야 할 문제이고, 부동산 이중매매가 이러한 ‘반사회적 법률행위’로서 무효가
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이중매매의 경우 민법 제103조의 반사회적 법률행위에 해당하여 무효이므로 민법 제746조를 적용하여 왔으나, 이중매매의 경우는 예외적으로 민법 제746조 불법원인급여에 해당하지 않아 부당이득반환청구가 가능하다고 하는 것이 합리적이라
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법률행위인 여부를 결정하는 시점
제4절 입증책임
제5장 반사회적 법률행위의 효과
제1절 무 효
제2절 일부무효
제3절 무효의 절대성, 추인, 손해배상책임 등
제4절 부동산의 이중양도를 둘러싼 문제
제1관 이중양도의 무효
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전부에 관하여 제2매매계약이 체결되었는데 그 제2매매계약이 위에서 본 바와 같은 사유로 반사회적 법률행위에 해당하여 무효인 경우라면, 위 제 2매매계약에 직접 관여한 공동상속인의 상속분에 관하여 뿐만 아니라 부동산 전부에 관하여
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매매계약을 체결하였다면 그 계약은 확정적으로 무효이므로 이 경우 매도인의 이중매매행위는 배임죄에 해당하지 않는다.
그러나 매도인이 사후에 허가받을 생각으로 제1차 매매계약을 체결한 경우에는 유동적 무효설에 의하면 배임죄의
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매매계약의 매수인은 비록, 그 매매계약이 허가를 받을 때까지는 법률상 미완성의 법률행위로서 소유권의 이전에 관한 계약의 효력이 전혀 발생하지 아니한다고 할지라도, 위와 같은 토지거래허가신청절차청구권을 피 보전권리로 하여 매매
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법률행위, 질권을 제외한 물권법, 계약법 중 총칙매매교환임대차) 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정
제2차
시 험
ㅇ공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령 및 중개실무
ㅇ부동산공시에 관한 법령(부동산등기법지적
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이중매매를 하거나 매도인의 채권자로부터 압류 등이 들어올 수 있으므로 지체 없이 소유권이전등기를 하여야 한다.
타인명의의 등기(명의신탁)는 허용되지 않으므로 실소유자 명의로 등기하여야 하며, 잔금 지급일로부터 60일 이내에 등기
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이중 매매
문) 삼식이는 얼마 전 삼순이에게 강남에 있는 32평형 APT를 구입하였다. 계약금과 중도금까지 지급하였는데, 삼순이는 갑자기 태도를 돌변하여 아파트를 팔 수 없다고 한다. 알아보니까 삼순이가 이중으로 계약하여 그 쪽에서도 계
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행위를 통해 두 당사자간의 거래성립을 보조하는 「보조적 사실행위」이다. 사실행위이므로 법률적인 효과가 주어지는 것은 아니다.
② 중개는 권리의무와는 관련이 없는 사실행위이지만, 중개의 대상은 법률행위(매매교환임대차 기타 물
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공권력의 행사 또는 그 거부, 그 밖에 이에 준하는 행정작용
24. 인가란?
제삼자의 법률 행위를 보충하여 그 효력을 완성하는 일. 1. 가정 및 생활환경
2. 성장과정
3. 자아표현
4.지원동기 및 비전
( 공통질문 )
( 전공질문 )
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보는 것이 적합하다고 생각합니다.
23. 처분이란?
행정청이 행하는 구체적 사실에 관한 법집행으로서의 공권력의 행사 또는 그 거부, 그 밖에 이에 준하는 행정작용
24. 인가란?
제삼자의 법률 행위를 보충하여 그 효력을 완성하는 일.
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행위에 대하여 흡족하게 여기고, 기업`가게가 여러 행위를 하여 고객을 흡족하게 하고, 고객만족(顧客滿足)을 위해 베스트를 다하는 기업으로 계속 최선을 다 할 것입니다. 참으로 사모하여 마음이 이끌리는 귀사(歸思)의, 어떤 조직`단체를
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매매 및 지방 공공 단체에 대한 금융의 일을 하는 회사인 증권회사에서입니다. 저의 모든 국가의 강제력을 수반하는 사회 규범, 국가 및 공공 기관이 제정한 법률, 명령, 규칙, 조례의 따위입니다.
어떤 대상에 대하여 배우거나, 실천을 통하여
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행위이며 병법을 닦는 데에 마음과 힘을 기울인 해외영업업무를 담당해 보고 싶습니다.
감사합니다. 목 차
1) 성장과정(成長過程)
2) 성격(性格) 및 장`단점(長`短點)
3) 전공(專攻) 및 경력사항(經歷事項)
4) 지원동기(支援動機) 및 포부(抱
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