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보증의 성립을 인정한다거나 보증법을 적용한다고 규정하고 있다면 부종성이론이 거론될 수 있으나, 이는 손해담보계약의 성립을 인정한 것이다. 프랑스 법이나 스위스 법에서 그 인정범위를 한정하고 있고, 주채무자의 의사에 하자(사기나
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보증인 지정한 경우 (§431③)
상당한 담보 제공으로 보증인 세울 의무 면하는 것 가능 (§432)
보증채무의 내용 - 보증계약과 보증채무의 부종성에 의해 결정
보증채무의 목적 - 원칙적으로 주채무와 동일 (내용상 부종성)
보증채무의 범위(§429①
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계약인지 보증계약인지 여부
□판례□
<신원보증계약의 성질> … 1
시청 산하의 운전수가 그 재직중 고의 또는 과실로 시에게 손해를 가한 민사상 책임을 연대하여 부담하겠다는 보증계약은 신원(재정)보증계약으로서 부종성있는 보증계
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보증
-개념: 일정한 계속적 계약관계로부터 발생하는 현재와 장래의 불특정한 채무에 대한 보증을 말한다. 신용보증은 그 책임이 무한히 확대된다는 문제점이 있어 그것을 합리적으로 제한할 필요성이 있다.
-보증책임의 범위의 제한
㉠당사
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부종성 때문에 피담보채무가 변제되어 양도담보권이 소멸하면 담보제공자는 소유권이전등기의 말소를 포함하여 담보목적물을 회수할 수 있다고 할 것이고, 피담보채무의 변제기가 도과한 후라도 마찬가지이다. 유질계약의 금지
동산
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보증금을 공탁하도록 하고, 항고가 기각되면 보증금을 몰수하도록 함
⑨ 인도명령 범위의 확대 : 종전에는 경매개시결정 전후에 따라 인도명령대상을 결정하였으나, 민사집행법에서는 경매부동산의 인도명령 대상을 낙찰자에게 대항할 수
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범위와 방법
제2장 부동산 경매에 관한 일반적 고찰
제1절 부동산 경매의 개론
제2절 부동산 경매 관련 이해관계인
제3장 부동산 경매 절차에 관한 예제 사례
제1절 신청
제2절 입찰
제3절 낙찰
제4절 대금 납부
제5절 등기
제6절 배당
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계약관련 사항(계약기간, 조건, 희망사항 등) <1> 중개실무 총론
[1] 서 론
1. 중개실무의 의의
2. 중개실무의 분야
[2] 부동산 중개실무의 절차
1. 중개의뢰접수
2. 중개업무계획의 수립
3. 대상물건의 조사․확인 및 가격산정
4. 중개
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보증금액 ＋ (월 단위 차임액 × 100)
나. 실비의 범위에 계약금 등의 반환채무 이행보장에 소요되는 비용 추가(안 제3조)
◈ 부동산중개수수료
1. 주택
종 별
거래가액
수수료율
한도액
매매교환
5천만원 미만
1천분의 6이내
250,000원
5천만원 이상
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계약의 내용 : 협회의 공제책임, 공제금, 공제료, 공제기간, 공제금의 청구와 지급절차, 구상 및 대위권, 공제계약의 실효 그 밖에 공제계약에 필요한 사항을 정한다. 이 경우 공제료는 공제사고 발생률, 보증보험료 등을 종합적으로 고려하여
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에 의한 계약기간의 연장은 지체상금이 계약보증금상당액에 달한 때에 하여야 하며, 연장된 계약기간에 대하여는 제24조의 규정에 불구하고 지체상금을 부과하여서는 아니 된다.
제 26 조(계약상대자의 책임있는 사유로 인한 계약의 해제 또
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때문에 담보여력이 부족한 경우가 많습니다. 이런 경우 수주처가 계약을 이행하지 못했을 시 발생하는 손실을 SGI서울보증이 보상해 주고 구상권을 수주처에 행사하게 되는 구조로 어떻게 보면 경제의 선순환에 기여하고 있는 중요한 역할을
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보증 책임을 이행하여 분양계약자를 보호하는 소임을 다해왔습니다. 더불어 미국과 유럽 발 금융위기로 침체국면에 빠져 있는 국내 경제 및 주택산업의 활성화를 위한 유동성 지원 방안으로 약 3조원을 투입하며 주택보증 전문 공기업으로서
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“을”이 위에서 정한대로 거래를 함으로써 발생된 채무를 “을”이 이행하지 못할 때는 연대하여 지급책임을 질 것을 확인하고 이에 기명날인 합니다.
연대 보증인 : (인)
주 소 :
주민등록번호
연대 보증인 : (인)
주 소 :
주민등록번호
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계약자들에게 내 집 마련의 꿈을 지켜주고, 대한민국 유일의 주택보증 전담기관인 대한주택 보증은 제 꿈을 이루어줄 수 있는 기업이라 생각되어 지원을 결심하게 되었습니다. 제가 귀사에 입사가 허락된다면 저는 더 많은 국민들에게 자신
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